Útulný jednopokojový byt v klidné čtvrti Samgori, 38,8 m² v "House on Viktor Kupradze 64a"

Útulný jednopokojový byt v klidné čtvrti Samgori

🏡 Obecné informace:
Představujeme jednopokojový byt (jednotka) oblast 38,8 m² v bytovém komplexu Dům na ulici Viktora Kupradzeho 64a в Samgorský okres v Tbilisi. Byt se předává ve formě "zelený rám": stěny jsou omítnuté, podlahy jsou připraveny cementovým potěrem, veškeré rozvody (elektřina, vodovod, topení) jsou již nainstalovány. Zbývá vám už jen finální úprava – nemusíte ztrácet čas a síly hrubými pracemi a můžete si hned vytvořit interiér podle svých představ. Komplex se vyznačuje malým počtem bytů, což zajišťuje klidnější atmosféru a nízkou hustotu osídlení.

📐 Dispozice a výhody:
Díky promyšlenému uspořádání lze zorganizovat plnohodnotnou ložnici и obývací část v jedné místnosti, přičemž kuchyň zůstává samostatná – což je u kompaktních dispozic vzácností. Je zde k dispozici balkon s lehkým kovovým zábradlím, kde si můžete zařídit místo na ranní kávu nebo pracovní kout. Vysoké stropy a zvětšené okenní otvory zaplňují prostor světlem a navozují pocit vzdušnosti. Koupelna je navržena ergonomicky. Ve formátu „zeleného skeletu“ získáte hotové inženýrské sítě a omítnuté stěny – to šetří čas a umožňuje vám soustředit se na design.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Mladé páry a profesionálové — klidná rezidenční čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nacházejí školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení a parky. Uzavřený dvůr s kamerovým systémem a dětské hřiště s bezpečným povrchem zajistí pohodlí a bezpečnost.

• Turisté a nájemníci — zastávka veřejné dopravy je vzdálená 115 metrů, k stanici metra „Varketili“ je to něco málo přes dva kilometry. Samgori má dobré spojení s centrem a díky blízkosti letiště (15–20 minut autem) je tento byt praktickou základnou pro cestování.

• Investoři — Jednopokojové byty v nových komplexech v Tbilisi vykazují výnosnost až 10–121 TP455T ročně. Malý počet bytů v domě snižuje konkurenci při pronájmu a blízkost dopravních uzlů a infrastruktury zajišťuje stabilní poptávku.

📍 Dále:
Infrastruktura této čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety (Carrefour City, Spar, Nikora), trh „Varketili“, lékárny, kavárny a restaurace – vše v dosahu několika kroků. V samotném komplexu je k dispozici podzemní parkoviště, tiché výtahy se zvýšenou nosností, bezbariérové prostředí a obchodní prostory v přízemí. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento jednopokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – zašleme vám kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!