דירת חדר נעימה עם מרפסת גדולה בשטח של 49.9 מ"ר ב- "Mardi Residence"

דירת חדר נעימה עם מרפסת גדולה ☀️

🏡 מידע כללי
דירה מרווחת בת חדר אחד בשטח כולל של 49.9 מ"ר (מגורים — 40.7 מ"ר, מרפסת-טרסה — 9.2 מ"ר) במתחם מגורים בן 30 קומות מארדי רזידנס מאת חברת היזמות Mardi Holding (הפועלת בשוק למעלה מ-30 שנה). המתחם ממוקם באזור נקי מבחינה סביבתית מחינג'אורי ברחוב אחלגזרדובה 3 — במרחק של דקות ספורות בלבד מהחוף, עם נוף פנורמי לים ולהרים. ישנן שתי אפשרויות: "שלד לבן" (קירות ורצפה מפולסים, תשתיות מותקנות) או "שיפוץ מלא" (דירות מוכנות למגורים). בנייה שלד-מונוליטית תוך שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ובמערכות "בית חכם", מסירה — הרבעון הרביעי של שנת 2027.

📐 פריסה ויתרונות
לרשותכם — חדר שינה נפרד, המופרדת מהסלון, מה שמבטיח פרטיות מוחלטת. הסלון המואר מחובר למטבח — מרחב אידיאלי לארוחות ערב נעימות ולמפגשים עם חברים. חדר רחצה נפרד, מבואה מרווחת עם מקום לארון בגדים, והכי חשוב — מרפסת-טרסה בגודל 9.2 מ"ר! זהו למעשה חדר נוסף, שבו ניתן לארגן פינת מנוחה עם כסאות נוח, להציב שולחן אוכל או פשוט ליהנות מקפה הבוקר מול נוף הים. חלונות פנורמיים ותקרות גבוהות ממלאים את הדירה באור. בבניין יש מעליות מהירות, מעקב וידאו 24/7 ושטח פרטי.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?
🔹 למשפחות עם ילדים — חדר שינה נפרד מעניק להורים מרחב פרטי, והסלון הופך למקום למשחקים. מהינג'אורי ידועה בשקט, באוויר הצח, בחורשת האורנים ובחוף הרחב עם הכניסה המתונה לים — אידיאלי למשפחות עם ילדים. בסביבה — גני ילדים ובתי ספר. למרכז באטומי — 10–15 דקות בנסיעה במיניבוס.
🔹 לתיירים — 3–5 דקות הליכה לחוף הים. בסביבה: בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנת רכבת. הדירה, הכוללת חדר שינה נפרד ומרפסת ענקית, מבוקשת בקרב זוגות ומשפחות, מה שמבטיח דמי שכירות גבוהים. היות והיא עברה שיפוץ מלא, ניתן להשכיר אותה מיד עם קבלת המפתחות.
🔹 למשקיעים — "Mardi Residence" מאת יזם בעל 30 שנות ניסיון — פירושו אמינות ומינימום סיכונים. אזור מהינדז'אורי נמצא בתהליך פיתוח נמרץ, והמחירים עולים ב-10–15% מדי שנה. כניסה בשלב הבנייה — הזדמנות לקבע מחיר הנמוך ב-20–25% מהמחיר בשוק. תשואת השכירות הצפויה — 8–12% בשנה. מרפסת ייחודית בגודל 9.2 מ"ר מגבירה את הנזילות ואת האטרקטיביות של הנכס.

📍 בְּנוֹסַף
תשתיות האזור: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה, מסעדות, גני ילדים, בתי ספר, תחנת הרכבת "מהינדז'אורי", תחנות אוטובוס. בקרבת מקום — הגן הבוטני של באטומי (10–15 דקות נסיעה ברכב). במתחם יש חניות פרטיות ומערכות "בית חכם". הקומה תצוין בעת ההזמנה — אנו ממליצים לבחור בקומות עם נוף לים.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירה זו עם המרפסת הענקית? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונעזור לכם להזמין את הדירה הזו ב-Mardi Residence.