דירת סטודיו מרווחת בשטח של 85.4 מ"ר ב- "Silver Point"

דירת סטודיו מרווחת בשטח של 85 מ"ר 🏙️

🏡 מידע כללי

דירה מרווחת בת חדר אחד בשטח כולל של 85.4 מ"ר (למעשה — דירת סטודיו גדולה במיוחד או דירה שניתן לחלק בקלות לאזורים) במתחם מגורים מודרני בן 12 קומות סילבר פוינט מהמפתח Urbani Development (נוסד בשנת 2019, עם ניסיון של למעלה מ-15 שנים). המתחם ממוקם באזור שקט העיר העתיקה של באטומי בכתובת רחוב אלכסנדר סולברידזה, 86 — במרחק של 15 דקות הליכה בלבד מהחוף, מוקפת בבניינים נמוכים. הדירה זמינה ב ארבע אפשרויות לבחירה: "שלד שחור", "שלד לבן", "שיפוץ מלא" או "מלא" "מפתח ביד". הפרויקט כולל שני בניינים בני 12 קומות המכילים 170 דירות, הבנייה היא בשיטת שלד בטון מזוין, מועד המסירה — שנת 2026.

📐 פריסה ויתרונות

למרות שהדירה מוגדרת רשמית כדירת חדר אחד, שטחה של 85.4 מ"ר מאפשר ליצור חלל דו-חדרתי מלא או סטודיו מפואר עם חדר שינה וסלון ענקיים. בתכנון הבסיסי — חדר שינה נפרד, סלון מרווח המשולב עם המטבח, חדר רחצה נפרד, מבואה מרווחת עם מקום לארון בגדים, וכן מרפסת. גובה התקרות: 2.95 מטר והחלונות הפנורמיים ממלאים את הדירה באור ומציעים נוף לים או להרים. בבניין יש חניון תת-קרקעי, מעקב וידאו 24/7, ואזור טרקלין פעיל על הגג הכולל פינות מנוחה ופעילות ספורטיבית.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — יש מספיק מקום כדי להקצות פינה נפרדת לילדים או אפילו חדר שלם. האזור שקט ובטוח, ובסביבה יש בתי ספר, גני ילדים ופארק ה-6 במאי.
🔹 לתיירים — 15 דקות הליכה לים, ובסביבה — בתי קפה, מסעדות וסופרמרקטים. דירה מרווחת כזו מבוקשת בקרב משפחות או קבוצות קטנות, ומבטיחה דמי שכירות גבוהים.
🔹 למשקיעים — העיר העתיקה — מיקום נזיל עם עליית מחירים של 10–15% בשנה. כניסה בשלב הבנייה מעניקה הנחה של 20–25%. התשואה הצפויה היא 8–12% בשנה. שטח גדול הוא דבר נדיר, מה שמגביר את הנזילות.

📍 בְּנוֹסַף

בסביבה: סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות תחבורה ציבורית. חצר פנימית עם אזור משחקים לילדים ואזורי טיול. הקומה תצוין בעת ההזמנה.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת תנאי הרכישה? השאירו בקשה באתר או שלחו הודעה ב-WhatsApp — נשלח לכם את הפרטים ונעזור לכם להזמין את הדגם הזה ב-Silver Point.