פנטהאוז מפואר על שפת הים בשטח של 197.4 מ"ר ב- "NBG Duo"

פנטהאוז מפואר על שפת הים

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת 5 חדרים (פנטהאוז) בשטח כולל של 197,4 מ"ר (מגורים — 145,4 מ"ר) במתחם מגורים אינטימי NBG Duo ברחוב אנגיס, 42 (רובע שדה התעופה, בגבול עם השדרה החדשה), באטומי. זוהי הדירה המרווחת ביותר בבניין, הממוקמת בקומה העליונה, עם נוף פנורמי לים, להרים ולעיר. הדירה נמסרת במתכונת "מסגרת שחורה" (black frame): המבנים הוקמו, התשתיות הותקנו, אך התכנון והגימור הסופי נתונים לשיקול דעתו של הבעלים — אתם יוצרים בית המתאים לתסריטים שלכם. מסירת המתחם מתוכננת ל- הרבעון הרביעי של שנת 2028.

📐 תכנון ויתרונות:
הפנטהאוס כולל חמישה חדרים מבודדים — קיימות אפשרויות עם ארבעה חדרי שינה וסלון מרווח או חמישה חדרי שינה, וכן המטבח (נפרדת או משולבת עם הסלון), מספר חדרי רחצה ו מרפסת/מרפסות (על פי התוכנית). בשטח של 197.4 מ"ר תוכלו לארגן חדר עבודה ביתי, חדר ארונות, פינת מנוחה עם חלונות פנורמיים — מבלי לפגוע באזורי המגורים. הודות למתכונת "שלד שחור", התכנון מותאם לצרכים שלכם. חלונות פנורמיים ממלאים את החלל באור, והקומה העליונה מבטיחה פרטיות מרבית ונוף מרהיב. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" — כל מטר תורם לנוחות.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות גדולות עם ילדים — אזור שקט עם תשתיות מפותחות: בקרבת מקום נמצאים בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי קפה ומרכז קניות. מתחם סגור עם מעקב וידאו 24 שעות ביממה, חניון תת-קרקעי ל-24 מקומות חניה וחצר מטופחת מבטיחים נוחות ובטיחות. המרחק לים ולחוף הוא כ- 100 מטרים, והבולבאר החדש עם אזורי הבילוי — במרחק הליכה. חמשת החדרים מעניקים פרטיות לכל אחד מבני המשפחה, והסלון המרווח הופך למרכז חיי המשפחה.

• תיירים ושוכרים — שדה התעופה הבינלאומי של באטומי ב- 3 ק"מ (פחות מ-10 דקות נסיעה ברכב), והקרבה לפארק המים, למרכז הקניות ולטיילת הופכת את הפנטהאוז לבסיס נוח לחופשה. הדירה המרווחת עם המרפסת מבוקשת באופן קבוע בקרב משפחות גדולות וקבוצות המגיעות לשהייה ממושכת, כמו גם בקרב מי שמעריך נוחות ומרחב.

• משקיעים — פורמט אינטימי בבית (בסך הכל דירה 51) מפחיתה את התחרות בשוק השכירות. שטחו הגדול במיוחד ומעמדו של הפנטהאוז מאפשרים להשכיר אותו במלואו בתעריף פרימיום, או לחלקו למספר דירות (בכפוף לאישור). הקרבה לים ולשדה התעופה תורמת לנזילות גבוהה. פורמט "שלד שחור" מאפשר להכין את הנכס במהירות להשכרה. לרוכשים מוצעת תוכנית תשלומים ללא ריבית על 24 חודשים (תשלום ראשון 30%) ומשכנתא מ- בנק TBC.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. במתחם עצמו יש שני מעליות, חניון תת-קרקעי, שטחי מסחר בקומות התחתונות, מערכות בטיחות אש ומערכות מעקב וידאו. קוֹמָה: הפנטהאוס ממוקם בקומה העליונה (הקומה ה-10). קיימות מספר אפשרויות עם מאפייני נוף שונים, ואנו נבחר את האפשרות המתאימה ביותר לבקשתכם. היזם NBG (New Batumi Group) פועלת בשוק מאז שנת 2012 וכבר ביצעה שלושה פרויקטים בבאטומי.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור הפנטהאוז הזה? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם מידע מלא עם אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!