דירת שני חדרים מרווחת עם קסם היסטורי, בשטח של 79.7 מ"ר, ב- "Ambience Avlabari"

דירת שני חדרים מרווחת עם קסם היסטורי

🏡 מידע כללי:
דירה מרשימה בת 2 חדרים בשטח כולל של 79.7 מ"ר (שטח מגורים – 69.6 מ"ר) במתחם המגורים המודרני Ambience Avlabari, הממוקם באחד האזורים האתריים וההיסטוריים ביותר של טביליסי – אוולבארי. זהו שילוב נדיר של נוחות מודרנית ורוח ייחודית של העיר העתיקה, שבה כל יום מלא באווירה מיוחדת.

📐 תכנון ויתרונות:
הדירה מתאפיינת בחלוקה מחושבת היטב: שני חדרי שינה נפרדים מבטיחים פרטיות מוחלטת, ואילו המטבח-סלון המרווח הופך למרכז חיי המשפחה – מקום לארוחות ערב נעימות ולמפגשים חמים. חלונות פנורמיים גדולים ממלאים כל חדר באור טבעי, ויוצרים תחושה של מרחב וקלילות. היציאה למרפסת חושפת נוף ציורי של מרכז טביליסי ההיסטורי, הרחובות המתפתלים והגבעות הציוריות – מרשים במיוחד באור השקיעה. חדר הרחצה הנפרד מוסיף נוחות יומיומית, וארונות הבגדים המרווחים עוזרים לשמור על סדר מושלם ללא ריהוט מיותר.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:
🌱 למשפחות עם ילדים: שני חדרים נפרדים – הפתרון המושלם להורים ולילד, כאשר לכל אחד יש מרחב אישי משלו. אוולבארי ידועה באווירה הבטוחה והידידותית שלה, ובמבנה החברתי המפותח שלה: בתי ספר, גני ילדים ופארקים נעימים לטיולים נמצאים במרחק הליכה קצר.
💼 למשקיעים ולתיירים: אוולבארי – אחד האזורים הפופולריים ביותר בקרב תיירים הודות לקרבתו למרכז ההיסטורי, לרכבל ולטיילת. הדירות כאן נהנות מביקוש יציב הן להשכרה יומית והן להשכרה לטווח ארוך. הנזילות הגבוהה והעניין הגובר באזור מבטיחים החזר מהיר ואמינות להשקעותיכם.

📍 בנוסף:
התשתית באוולבארי מרשימה במגוון שלה: בתי קפה ומסעדות צבעוניים, רשתות סופרמרקטים, בתי מרקחת, מכוני כושר ותחנות תחבורה ציבורית – הכול במרחק הליכה. מרכז טביליסי נמצא במרחק של מספר דקות בלבד ברגל או בתחבורה ציבורית. בסמוך נמצאים הרכבל המפורסם, פארק ריקה והטיילת של נהר הקורי. הדירה ממוקמת במבנה בעל שלד לבן (הקומה תפורט בהמשך), מה שמבטיח חשיפה מצוינת לשמש, מיקרו-אקלים מואר ונוף פנורמי.

📩 קראו עוד על הנכס הזה! השאירו בקשה באתר או כתבו לנו ב-WhatsApp – אנו נספק לכם בהקדם את תוכנית הקומה, חישוב עלות מפורט ונענה על כל שאלותיכם. הבית החדש שלכם בלב טביליסי מחכה לכם! 🏡