Просторная двухкомнатная с историческим шармом 79.7 м² в "Ambience Avlabari"

Просторная двухкомнатная с историческим шармом

🏡 Общая информация:
Впечатляющая 2-комнатная квартира общей площадью 79.7 м² (жилая – 69.6 м²) в современном жилом комплексе Ambience Avlabari, расположенном в одном из самых атмосферных и исторических районов Тбилиси – Авлабари. Это редкое сочетание современного комфорта и уникального духа старого города, где каждый день наполнен особым настроением.

📐 Планировка и преимущества:
Квартира отличается продуманным зонированием: две изолированные спальни обеспечивают полную приватность, а просторная кухня-гостиная становится центром семейной жизни – местом для уютных ужинов и душевных встреч. Большие панорамные окна наполняют каждую комнату естественным светом, создавая ощущение простора и легкости. Выход на балкон открывает живописный вид на исторический центр Тбилиси, извилистые улочки и живописные холмы – особенно впечатляющий в лучах заката. Раздельный санузел добавляет ежедневного комфорта, а вместительные гардеробные ниши помогают поддерживать идеальный порядок без лишней мебели.

👨‍👩‍👧 Подходит для:
🌱 Семьям с детьми: Две отдельные комнаты – идеальное решение для родителей и ребенка, у каждого свое личное пространство. Авлабари славится своей безопасной и дружелюбной атмосферой, развитой социальной инфраструктурой: школы, детские сады и уютные скверы для прогулок находятся в шаговой доступности.
💼 Инвесторам и туристам: Авлабари – один из самых популярных районов среди туристов благодаря близости к историческому центру, канатной дороге и набережной. Квартиры здесь пользуются стабильным спросом как для посуточной аренды, так и для долгосрочной сдачи. Высокая ликвидность и растущий интерес к району гарантируют быструю окупаемость и надежность ваших вложений.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура Авлабари впечатляет разнообразием: колоритные кафе и рестораны, сетевые супермаркеты, аптеки, фитнес-центры и остановки общественного транспорта – всё в шаговой доступности. До центра Тбилиси – всего несколько минут пешком или на транспорте. Рядом – знаменитая канатная дорога, парк Рике и набережная Куры. Квартира расположена в белом каркасе здания (этаж уточняется), что обеспечивает отличную инсоляцию, светлый микроклимат и панорамный обзор.

📩 Узнайте больше об этом объекте! Оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp – мы оперативно предоставим план этажа, полный расчет стоимости и ответим на все ваши вопросы. Ваш новый дом в сердце Тбилиси ждет вас! 🏡