Spacieux deux-pièces au charme historique de 79,7 m² à "Ambience Avlabari"

Un spacieux deux-pièces au charme historique

🏡 Informations générales :
Impressionnant appartement de 2 pièces d'une superficie totale de 79,7 m² (surface habitable : 69,6 m²) situé dans le complexe résidentiel moderne Ambience Avlabari, au cœur de l’un des quartiers les plus charmants et historiques de Tbilissi : Avlabari. C’est une combinaison rare entre le confort moderne et l’esprit unique de la vieille ville, où chaque journée est empreinte d’une ambiance particulière.

📐 Présentation et avantages :
L'appartement se distingue par un agencement bien pensé : deux chambres indépendantes garantissent une intimité totale, tandis que la spacieuse cuisine-salon devient le cœur de la vie familiale, un lieu propice aux dîners chaleureux et aux moments de convivialité. De grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une sensation d’espace et de légèreté. L’accès au balcon offre une vue imprenable sur le centre historique de Tbilissi, ses ruelles sinueuses et ses collines pittoresques – particulièrement impressionnante aux lueurs du coucher de soleil. La salle de bains séparée apporte un confort au quotidien, tandis que les vastes niches de rangement permettent de maintenir un ordre parfait sans mobilier superflu.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
🌱 Familles avec enfants : Deux chambres séparées : la solution idéale pour les parents et leur enfant, chacun disposant de son propre espace privé. Avlabari est réputé pour son atmosphère sûre et conviviale, ainsi que pour ses infrastructures sociales bien développées : écoles, crèches et petits parcs agréables pour se promener sont accessibles à pied.
💼 À l'attention des investisseurs et des touristes : Avlabari est l'un des quartiers les plus prisés des touristes en raison de sa proximité avec le centre historique, le téléphérique et les quais. Les appartements y bénéficient d’une demande stable, tant pour la location à la journée que pour la location à long terme. La forte liquidité et l’intérêt croissant pour ce quartier garantissent un retour sur investissement rapide et la fiabilité de vos placements.

📍 Extras :
Les infrastructures d'Avlabari se distinguent par leur diversité : cafés et restaurants pittoresques, supermarchés de chaîne, pharmacies, centres de remise en forme et arrêts de transports en commun – le tout à quelques pas. Le centre de Tbilissi n'est qu'à quelques minutes à pied ou en transports en commun. À proximité se trouvent le célèbre téléphérique, le parc Rike et les berges de la Kura. L'appartement est situé dans la partie blanche de l'immeuble (étage à préciser), ce qui garantit un excellent ensoleillement, un environnement lumineux et une vue panoramique.

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