דירת שלושה חדרים למשפחה בגלדאני, בשטח של 59.61 מ"ר, ב- "House on Angii Bochorishvili 37"

דירת שלושה חדרים למשפחה בגלדאני

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת 3 חדרים (דירת 3 חדרים) בשטח כולל של 59.61 מ"ר (מגורים — 31.06 מ"ר) במתחם מגורים חדש הבית ברחוב אנג'י בוכורישווילי 37 באזור גלדאני, טביליסי. הדירה מועברת בפורמט "שלד לבן": הקירות ומרצפת הבטון מוכנים לגימור הסופי, וכל התשתיות ההנדסיות הותקנו. אתם מקבלים בסיס מוכן ליישום העיצוב שלכם, ללא הוצאות מיותרות על עבודות גסות.

📐 תכנון ויתרונות:
למרות שטחה הכולל הקומפקטי, התכנון כולל שלוש חדרים מבודדים — שני חדרי שינה וסלון (או שלושה חדרי שינה למשפחה גדולה), וכן מטבח נפרד. פתרון זה מאפשר לארגן את החלל ביעילות מרבית: כל בן משפחה זוכה לאזור אישי, והשטח הכולל מחולק באופן רציונלי, ללא פינות "מתות" ומסדרונות מיותרים. מתוכנן מרפסת, שבו ניתן לארגן פינת מנוחה או פינת עבודה. חלונות גדולים ממלאים את החדרים באור טבעי. חדר הרחצה תוכנן באופן מעשי.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות עם ילדים — אזור מגורים שקט עם תשתיות מפותחות: בקרבת מקום נמצאים בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים ובתי מרקחת. השטח הסגור של המתחם ואבטחה מסביב לשעון מבטיחים את הביטחון, ושלושת החדרים הנפרדים מעניקים פרטיות לכל אחד מבני המשפחה, כולל האפשרות להקצות חדר ילדים נפרד.

• תיירים ושוכרים — נגישות תחבורתית נוחה: תחנת המטרו "אחמטלי" נמצאת במרחק של מספר דקות הליכה בלבד, והנסיעה למרכז טביליסי אורכת 20–25 דקות. בסביבה נמצאים מרכזי הקניות "גלדני פלאזה" ו"מגה סנטר גלדני", בתי קפה ומסעדות. הדירה בת שלושת החדרים מתאימה במיוחד לקבוצות גדולות או למשפחות המגיעות לשהייה ממושכת.

• משקיעים — דירות בנות 3 חדרים באזור הקרוב לתחנת המטרו נהנות באופן מסורתי מביקוש יציב לשכירות ומרווחיות עד 10–12% בשנה. מספר הדירות המצומצם בבניין (11 קומות) מפחית את התחרות, והתמיכה בפרויקט מצד Basisbank מקלה על תהליך קבלת המשכנתא.

📍 בנוסף:
התשתית באזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. במתחם עצמו מותקנות מערכות כיבוי אש מתקדמות, וחזית הבניין, העשויה מאבן טבעית ולבני "מטחי", מעניקה לו מראה מרשים. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת 3 חדרים זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!