Accogliente monolocale con ristrutturazione in riva al mare 32 m² di "st. Grigol Eliava 24"

Accogliente monolocale con riparazione in riva al mare 🌊

🏡 Informazioni generali
Elegante monolocale (32 m²) a Batumi, sul New Boulevard - una delle zone più ricercate della città. Piano 4 di un edificio (presumibilmente) a più piani - altezza comoda: non si deve aspettare a lungo per l'ascensore, e la vista sul verde del cortile piace all'occhio. Mercato secondario, riparazioni di qualità - l'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato o affittato.

📐 Layout e vantaggi
L'open space del monolocale consente di suddividere in modo flessibile la zona notte e la zona giorno, nonché di organizzare un angolo cottura compatto. Il bagno è ordinato, con finiture moderne. Grazie alla ristrutturazione, non è necessario spendere tempo e denaro per livellare le pareti o sostituire le comunicazioni: tutto è già stato fatto, non resta che sistemare i mobili. Le finestre si affacciano su un lato tranquillo, che garantisce un'atmosfera serena.

👨‍👩‍👧 Adatto per
👪 Famiglie con bambini - Il New Boulevard è famoso per le sue infrastrutture sviluppate: asili, scuole, parchi giochi. Il 4° piano è comodo per passeggiare con una carrozzina e la casa è probabilmente dotata di un ascensore per le borse pesanti.
🍹 Turisti - al mare e al famoso lungomare di Batumi - 5-7 minuti a piedi. Nei dintorni ci sono molti caffè, ristoranti, attrazioni e negozi. Il monolocale con ristrutturazione sarà sempre più richiesto dai turisti, soprattutto in stagione.
📈 Investitori - Le finiture finite aumentano la liquidità e accorciano i tempi per la prima locazione. New Boulevard è uno dei quartieri in più rapida crescita in termini di prezzi delle abitazioni (crescita annuale di 8-12%). I rendimenti da locazione possono raggiungere i 10-14% all'anno.

📍 Inoltre
Nelle vicinanze - tutto ciò che serve: supermercati, farmacie, fermate dell'autobus, banche. Per il centro città 5-10 minuti in auto. La casa è dotata di ascensori di servizio, ingresso con videosorveglianza, cortile chiuso. Il 4° piano è anche un risparmio di tempo, soprattutto nelle ore di punta.

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