Затишна студія з ремонтом біля моря 32 м² по "st. Grigol Eliava 24"

Затишна студія з ремонтом біля моря 🌊

🏡 Загальна інформація
Стильна студія (32 м²) у Батумі, на Новому Бульварі - одному з найбільш затребуваних районів міста. Поверх 4 з (імовірно) багатоповерхового будинку - зручна висота: не потрібно довго чекати ліфт, а вид на зелень двору милує око. Вторинний ринок, виконано якісний ремонт - квартира в гарному стані, готова до проживання або здачі.

📐 Планування та переваги
Відкритий простір студії дозволяє гнучко зонувати спальну і вітальню зони, а також організувати компактний кухонний куточок. Санвузол акуратний, із сучасним оздобленням. Завдяки ремонту вам не потрібно витрачати час і гроші на вирівнювання стін або заміну комунікацій - все вже зроблено, залишилося тільки розставити меблі. Вікна виходять на тиху сторону, що забезпечує спокійну атмосферу.

👨‍👩‍👧 Підходить для
👪 Сім'ї з дітьми - Новий Бульвар славиться розвиненою інфраструктурою: дитячі садки, школи, ігрові майданчики. 4 поверх зручний для прогулянок із коляскою, а в будинку, найімовірніше, є ліфт для важких сумок.
🍹 Туристів - до моря і знаменитої набережної Батумі - 5-7 хвилин пішки. Навколо безліч кафе, ресторанів, атракціонів і магазинів. Студія з ремонтом матиме стабільний попит у відпочивальників, особливо в сезон.
📈 Інвесторів - готове оздоблення підвищує ліквідність і скорочує час до першої оренди. Новий Бульвар - один із районів, що найшвидше зростають за цінами на житло (щорічний приріст 8-12%). Орендна прибутковість може досягати 10-14% річних.

📍 Додатково
Поруч - усе необхідне: супермаркети, аптеки, зупинки автобусів, банки. До центру міста 5-10 хвилин на машині. У будинку справні ліфти, під'їзд із відеоспостереженням, є закритий двір. 4 поверх - це ще й економія часу, особливо в години пік.

📲 Хочете точну вартість, адресу та фото? Залиште заявку на сайті або напишіть у WhatsApp - вишлю всі подробиці протягом 10 хвилин!