Уютная студия с ремонтом у моря 32 м² по "st. Grigol Eliava 24"

Уютная студия с ремонтом у моря 🌊

🏡 Общая информация
Стильная студия (32 м²) в Батуми, на Новом Бульваре – одном из самых востребованных районов города. Этаж 4 из (предположительно) многоэтажного дома – удобная высота: не нужно долго ждать лифт, а вид на зелень двора радует глаз. Вторичный рынок, выполнен качественный ремонт – квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию или сдаче.

📐 Планировка и преимущества
Открытое пространство студии позволяет гибко зонировать спальную и гостиную зоны, а также организовать компактный кухонный уголок. Санузел аккуратный, с современной отделкой. Благодаря ремонту вам не нужно тратить время и деньги на выравнивание стен или замену коммуникаций – всё уже сделано, осталось только расставить мебель. Окна выходят на тихую сторону, что обеспечивает спокойную атмосферу.

👨‍👩‍👧 Подходит для
👪 Семьи с детьми – Новый Бульвар славится развитой инфраструктурой: детские сады, школы, игровые площадки. 4 этаж удобен для прогулок с коляской, а в доме, скорее всего, есть лифт для тяжёлых сумок.
🍹 Туристов – до моря и знаменитой набережной Батуми – 5–7 минут пешком. Вокруг множество кафе, ресторанов, аттракционов и магазинов. Студия с ремонтом будет пользоваться стабильным спросом у отдыхающих, особенно в сезон.
📈 Инвесторов – готовая отделка повышает ликвидность и сокращает время до первой аренды. Новый Бульвар – один из самых быстрорастущих районов по ценам на жильё (ежегодный прирост 8–12%). Арендная доходность может достигать 10–14% годовых.

📍 Дополнительно
Рядом – всё необходимое: супермаркеты, аптеки, остановки автобусов, банки. До центра города 5–10 минут на машине. В доме исправные лифты, подъезд с видеонаблюдением, есть закрытый двор. 4 этаж – это ещё и экономия времени, особенно в часы пик.

📲 Хотите точную стоимость, адрес и фото? Оставьте заявку на сайте или напишите в WhatsApp – вышлю все подробности в течение 10 минут!