Prestigioso appartamento con 4 camere da letto di 167,7 mq. in "Batumi Concept"

Lussuoso quadrilocale nel centro di 👑

🏡 Informazioni generali

Prestigioso appartamento di 4 stanze con superficie totale di 167.7 м² in un club esclusivo Concetto BatumiSituato nella tranquilla via Vazha Pshavela, nel cuore del centro storico di Batumi. Sono disponibili due formati di acquisto: "white frame" - una base ideale per la realizzazione di qualsiasi progetto di design (anche massetto e intonaco, comunicazioni) o finitura completa "chiavi in mano" - pronto per trasferirsi immediatamente dopo aver ricevuto le chiavi. Il complesso viene costruito dal team che ha creato gli oggetti iconici di Batumi e la messa in funzione è prevista per la fine dell'anno. IV trimestre 2026.

📐 Layout e vantaggi

Si tratta di un vero e proprio attico nello spirito, ma con la comodità di non essere all'ultimo piano. Quattro stanze isolate consentono un'organizzazione flessibile degli spazi: ad esempio, tre camere da letto per tutti i membri della famiglia più uno studio separato o una biblioteca. L'ampio soggiorno, unito alla cucina, può ospitare facilmente un grande tavolo da pranzo e un'area lounge: un luogo ideale per le feste di famiglia. I bagni separati (almeno due) e la possibilità di organizzare uno spogliatoio nel corridoio o in una delle camere da letto sono dettagli pensati per il comfort di una famiglia numerosa. Grazie al formato club dell'edificio (non più di 5 appartamenti al piano) sono garantiti silenzio e privacy, mentre le finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce e di viste aperte sul palazzo storico o sui cortili verdi del centro storico.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - con una superficie di quasi 170 m² offre a ogni bambino la propria stanza, mentre le camere da letto isolate offrono uno spazio privato per i genitori. La scuola è a 400 metri, il Central Park e i parchi giochi sono vicini. La casa è tranquilla e sicura: non ci sono cortili percorribili o sbarre rumorose sotto le finestre.

🔹 Turisti e in affitto - Questo formato è ideale per una famiglia numerosa o un gruppo di amici (fino a 6-8 ospiti). Si trova a 850 metri dal mare e a 5 minuti a piedi dalla Piazza, dalla Piazza Europa, dai ristoranti e dalle enoteche. In alta stagione questi appartamenti portano un reddito da locazione ben superiore alla media.

🔹 Investitori - La Città Vecchia è caratterizzata da un'eterna liquidità e da una crescente domanda di grandi superfici (nel centro c'è un deficit di tali immobili). La dinamica di crescita dei prezzi in questa zona è di 15-20% all'anno, e l'ingresso nel progetto in fase di costruzione permette di fissare il prezzo al di sotto del mercato di 25-30% entro la consegna della casa nel 2026.

📍 Inoltre

Tutte le infrastrutture sono raggiungibili a piedi: scuola (400 m), supermercato, farmacia, centro medico (450 m), fermate degli autobus. La casa dispone di un parcheggio sotterraneo con stazioni di ricarica per auto elettriche, videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, società di gestione e un'ampia terrazza sul tetto con aree per lo svago e lo sport. I pavimenti possono essere specificati al momento della prenotazione - disponibili dal 3° al 7° piano.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto, la disposizione di questo spazioso appartamento con due camere da letto e le opzioni di rateizzazione disponibili? Lasciate una richiesta sul sito web o inviateci un messaggio su WhatsApp: vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questo raro lotto a Batumi Concept.