Лаконичная трёхкомнатная квартира 108.46 м² в "Skylux Batumi"

Просторная трёшка у моря

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 3-комнатная квартира (трёшка) общей площадью 108,46 м² в новом 28-этажном жилом комплексе бизнес-класса Skylux Batumi (2-й тупик Ангиса, 2) в районе Новый Бульвар (Аэропорт), Батуми. Квартира передаётся в формате «белый каркас»: стены и стяжка подготовлены, инженерные коммуникации разведены — вы сразу переходите к финишной отделке и дизайну, не тратя время на черновые работы. Сдача комплекса запланирована на III квартал 2027 года. Жилая площадь и площадь балкона уточняются по конкретной планировке.

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает три изолированные комнаты — две спальни и просторную гостиную (либо три спальни для большой семьи), отдельную кухню достаточной площади для обеденной группы, санузел и балкон (согласно проекту). При площади 108,46 м² у вас есть возможность организовать дополнительную гардеробную, кабинет или второй санузел без ущерба для жилых зон. Высота потолков достигает 3 метров, а панорамное остекление наполняет помещения светом и открывает виды на море, город и горы. Рациональная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры — каждый метр работает на комфорт. В формате «белый каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете реализовать собственный дизайн-проект, адаптированный под большую семью.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Больших семей с детьми — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, а Новый Бульвар с прогулочными зонами, кафе и развлечениями — в нескольких минутах ходьбы. На территории комплекса предусмотрены бассейн, фитнес-зал, 162 парковочных места, современные лифты Mitsubishi и благоустроенная среда. До моря и пляжа — около 250 метров. Три изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи, а просторная гостиная становится центром семейной жизни.

• Туристов и арендаторов — международный аэропорт Батуми в 9 минутах езды, а близость к набережной и Новому Бульвару делает квартиру удобной базой для отдыха. Столь просторная квартира станет отличным вариантом для большой семьи или группы, приезжающей на длительный срок, а также для тех, кто ценит комфорт и пространство.

• Инвесторов — стартовая цена квадратного метра от $1 300 делает вход на рынок доступным. Масштабный комплекс (459 квартир) с бассейном, спортзалом и паркингом формирует устойчивый спрос на аренду, а близость к морю и аэропорту поддерживает ликвидность. Уникально большая площадь позволяет либо сдавать квартиру целиком по премиальной ставке, либо зонировать под несколько апартаментов (при согласовании). Формат «белый каркас» позволяет быстро подготовить квартиру под сдачу. Застройщик SkyLux работает на рынке Грузии с 2014 года и сопровождает проекты полного цикла — от концепции до эксплуатации.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: магазины, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-зал, подземный паркинг на 162 машиноместа, современные лифты, благоустроенная территория и панорамные виды. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос. Для покупателей доступна рассрочка с первоначальным взносом 15% и беспроцентной частью от застройщика.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой трёшке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!