Spazioso e accogliente appartamento di 3 locali da 72,9 m² a "House on 1st Angis Lane 12a-20"

Spazioso appartamento con tre camere da letto sul mare

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento di 3 locali (tre stanze) area totale 72,9 м² (residenziale) 62,5 m²) nel nuovo complesso residenziale di 33 piani Casa al numero 12a-20 di 1st Angis Lane nelle vicinanze Nuovo viale, Batumi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice verde": le pareti sono intonacate, il massetto del pavimento è stato posato, gli impianti sono stati installati — potete passare subito alle finiture e alla progettazione, senza perdere tempo con i lavori di base. La consegna del complesso è prevista per IV trimestre del 2030.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende tre stanze isolate — due camere da letto e un soggiorno (oppure tre camere da letto per una famiglia numerosa), una cucina separata spazio sufficiente per un set da pranzo, bagno и balcone (secondo il progetto). La superficie abitabile di 62,5 m² consente di sistemare comodamente le zone relax e di lavoro: nel soggiorno trovano facilmente posto un tavolo da pranzo e dei divani, mentre le camere da letto rimangono riservate. L'altezza dei soffitti raggiunge 3 metri, mentre i vetri isolanti ad alta efficienza energetica inondano gli ambienti di luce e proteggono dal rumore proveniente dall’esterno. La geometria razionale elimina gli angoli “cieci” e i corridoi superflui: ogni metro è al servizio del comfort. Se lo si desidera, è possibile allestire una cabina armadio o un angolo studio.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Famiglie con bambini — Una zona tranquilla con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano negozi, bar, farmacie, mentre il Novy Bulvar, con le sue aree ricreative, è raggiungibile a piedi. Un’area recintata e sorvegliata con videosorveglianza, reception, quattro ascensori Kleemann e un parcheggio sotterraneo a cinque livelli garantiscono comfort e sicurezza. Il mare e la spiaggia distano circa 300 metri. Le tre stanze indipendenti garantiscono privacy a ogni membro della famiglia, mentre l'ampio soggiorno diventa il fulcro della vita familiare.

• Turisti e affittuari — l'aeroporto internazionale di Batumi a 10–15 minuti di auto, mentre la vicinanza al lungofiume e alle principali attrazioni turistiche rende l'appartamento una comoda base per il soggiorno. L'appartamento con tre camere da letto e balcone è sempre molto richiesto dalle famiglie numerose e dai gruppi che soggiornano per periodi prolungati.

• Investitori — prezzo di partenza al metro quadrato a partire da $1 350 rende l'ingresso nel mercato accessibile. Le dimensioni contenute del complesso residenziale (594 appartamenti) riducono la concorrenza nel mercato degli affitti, mentre la vicinanza al mare e all’aeroporto ne garantisce la liquidità. Il formato «struttura grezza» consente di preparare rapidamente l’appartamento per la messa in affitto. Il costruttore Palazzo Reale È presente sul mercato dal 2011 e offre ai clienti la possibilità di ottenere un mutuo ipotecario presso TBC Bank.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: negozi, farmacie, banche, bar e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, un parco giochi per bambini, un cortile ben curato, un servizio di sicurezza 24 ore su 24 e videosorveglianza. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo trilocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!