Appartement spacieux et confortable de 3 pièces, d'une superficie de 72,9 m², situé à "House on 1st Angis Lane 12a-20"

Spacieux appartement de trois chambres en bord de mer

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement de 3 pièces superficie totale 72,9 м² (résidentiel - 62,5 m²) dans un nouveau complexe résidentiel de 33 étages Maison située au 12a-20, 1st Angis Lane dans le voisinage Nouveau boulevard, Batumi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre vert": les murs sont enduits, la chape est posée, les installations techniques sont en place — vous pouvez donc passer directement aux finitions et à l'aménagement, sans perdre de temps dans les travaux de gros œuvre. La livraison du complexe est prévue pour le 4e trimestre 2030.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend trois chambres isolées — deux chambres et un salon (ou trois chambres pour une famille nombreuse), une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas, salle de bain и balcon (selon les plans). La surface habitable de 62,5 m² permet d'aménager confortablement des espaces de détente et de travail : le salon peut facilement accueillir un coin repas et des canapés, tandis que les chambres conservent leur intimité. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, tandis que les doubles vitrages à haute efficacité énergétique inondent les pièces de lumière et protègent du bruit de la rue. La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre contribue au confort. Si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing ou un coin bureau.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants — Un quartier calme doté d’infrastructures bien développées : des magasins, des cafés et des pharmacies se trouvent à proximité, tandis que le Nouveau Boulevard, avec ses espaces de détente, est accessible à pied. Un domaine privé sécurisé avec vidéosurveillance, une réception, quatre ascenseurs Kleemann et un parking souterrain à cinq niveaux garantissent confort et sécurité. La mer et la plage se trouvent à environ 300 mètres. Les trois chambres indépendantes garantissent l'intimité de chaque membre de la famille, tandis que le vaste salon devient le cœur de la vie familiale.

• Touristes et locataires — l'aéroport international de Batoumi à 10 à 15 minutes en voiture, et sa proximité avec les quais et les principales attractions touristiques en fait un pied-à-terre idéal pour vos vacances. Cet appartement de trois pièces avec balcon est très prisé des familles nombreuses et des groupes qui viennent pour un séjour de longue durée.

• Investisseurs — prix de départ au mètre carré à partir de $1 350 facilite l'accès au marché. La taille intimiste de l’immeuble (594 appartements) réduit la concurrence lors de la mise en location, tandis que la proximité de la mer et de l’aéroport favorise la liquidité. Le concept de « gros œuvre vert » permet de préparer rapidement un appartement en vue de sa mise en location. Le promoteur immobilier Le vrai palais Elle est présente sur le marché depuis 2011, et les acheteurs peuvent bénéficier d'un crédit immobilier proposé par TBC Bank.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : magasins, pharmacies, banques, cafés et arrêts de transport, tous accessibles à pied. Le complexe lui-même dispose d’un parking souterrain, d’une aire de jeux pour enfants, d’une cour aménagée, d’un service de sécurité 24 heures sur 24 et d’un système de vidéosurveillance. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de cet appartement de trois pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !