Spazioso bilocale di 75,8 m² a "House on Gldaniskhevi 9"

Spazioso bilocale a Gldani

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento con 2 stanze (bilocale) area totale 75,8 м² nel nuovo complesso residenziale Casa in via Gldaniskhevi 9 nelle vicinanze Gldani, Tbilisi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice bianca": tutti gli impianti sono già stati posati, le pareti divisorie interne sono state installate secondo la planimetria, i pavimenti sono stati livellati con il massetto e le pareti sono state preparate per le finiture. Riceverete una base pronta per la realizzazione del vostro progetto di design senza costi aggiuntivi per i lavori di grezzo.

📐 Configurazione e vantaggi:
Una superficie di 75,8 m² consente di organizzare due stanze separate — ad esempio, una camera da letto spaziosa e un soggiorno, oppure due camere da letto per una famiglia. La cucina può essere sia separata che a vista con il soggiorno, a seconda delle vostre esigenze. È previsto balcone all'aperto (in tutti gli appartamenti del complesso), dove è possibile allestire una zona relax o un angolo di lavoro. Le finestre di grandi dimensioni con vetri isolanti a risparmio energetico inondano lo spazio di luce, mentre i soffitti alti (3 metri) conferiscono un maggiore senso di spaziosità. Il bagno è progettato in modo ergonomico. Con la formula «struttura grezza», avrete a disposizione gli impianti già pronti e potrete concentrarvi sul design senza dovervi distrarre con i lavori tecnici.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Famiglie con bambini — Una tranquilla zona residenziale senza traffico di transito, nelle vicinanze delle scuole n. 59, n. 132, n. 160 e n. 167 e degli asili. Il cortile recintato, dotato di videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, e di un ambiente privo di barriere architettoniche, garantirà comfort e sicurezza. Due stanze separate assicurano la privacy a ogni membro della famiglia.

• Turisti e affittuari — Fermata dei mezzi pubblici a soli 25 metri (autobus n. 351 e n. 373); la stazione della metropolitana “Teatro Akhmeteli” dista meno di 4 km. I comodi collegamenti con il centro e i punti chiave della città, insieme alla vicinanza ai centri commerciali («Eurasia», Gldani Plaza, «Mary», «Mega Center Gldani»), rendono il quartiere attraente per i visitatori. Gli appartamenti bilocali di superficie ampliata godono di una domanda costante da parte di coppie e gruppi.

• Investitori — Gli appartamenti bilocali nei nuovi complessi residenziali di Tbilisi garantiscono una buona redditività fino a 10–121 TP455T all’anno. Una zona tranquilla, dotata di infrastrutture ben sviluppate e vicina ai nodi di trasporto, garantisce una domanda stabile nel mercato degli affitti e una crescita della capitalizzazione.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, bar e ristoranti sono tutti a pochi passi. All’interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, ascensori veloci e silenziosi, sistemi antincendio e citofoni. Il cortile è abbellito da aree verdi e panchine per il riposo, mentre l’illuminazione soffusa garantisce passeggiate serali in tutta sicurezza. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo bilocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!