Просторная двушка 75.8 м² в "House on Gldaniskhevi 9"

Просторная двушка в Глдани

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 2-комнатная квартира (двушка) общей площадью 75,8 м² в новом жилом комплексе House on Gldaniskhevi 9 в районе Глдани, Тбилиси. Квартира передаётся в формате «белый каркас»: все инженерные коммуникации уже проложены, межкомнатные перегородки установлены согласно планировке, полы выровнены стяжкой, стены подготовлены к финишной отделке. Вы получаете готовую основу для реализации собственного дизайн-проекта без лишних затрат на черновые работы.

📐 Планировка и преимущества:
Площадь 75,8 м² позволяет организовать две изолированные комнаты — например, просторную спальню и гостиную, или две спальни для семьи. Кухня может быть как отдельной, так и объединённой с гостиной — в зависимости от вашего сценария. Предусмотрен открытый балкон (во всех квартирах комплекса), где можно обустроить зону отдыха или рабочий уголок. Окна увеличенного формата с энергосберегающими стеклопакетами наполняют пространство светом, а высокие потолки (3 метра) добавляют визуального объёма. Санузел спроектирован эргономично. В формате «белый каркас» вы получаете готовые инженерные сети и можете сосредоточиться на дизайне, не отвлекаясь на технические работы.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семей с детьми — тихий спальный район без активного транзита, рядом школы №59, №132, №160, №167 и детские сады. Закрытый двор с видеонаблюдением 24/7 и безбарьерной средой обеспечит комфорт и безопасность. Две изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи.

• Туристов и арендаторов — остановка общественного транспорта всего в 25 метрах (автобусы №351 и №373), до метро «Театр Ахметели» — менее 4 км. Удобная связь с центром и ключевыми локациями города, а близость к торговым центрам («Евразия», Gldani Plaza, «Мэри», «Мега Центр Глдани») делает район привлекательным для приезжих. Двушки увеличенной площади пользуются стабильным спросом у семейных пар и групп.

• Инвесторов — двушки в новых комплексах Тбилиси показывают доходность до 10–12% годовых. Спокойная локация с развитой инфраструктурой и близостью к транспортным узлам поддерживает стабильный спрос на аренду и рост капитализации.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный паркинг, скоростные малошумные лифты, противопожарные системы и домофоны. Двор озеленён, установлены скамейки для отдыха, а мягкое освещение обеспечивает безопасные прогулки вечером. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой двушке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!