Amplio piso de dos habitaciones de 75,8 m² en "House on Gldaniskhevi 9"

Amplio piso de dos habitaciones en Gldani

🏡 Información general:
Les presentamos: Piso de dos habitaciones (dos habitaciones) superficie total 75,8 м² en un nuevo complejo residencial Casa en Gldaniskhevi, n.º 9 en los alrededores Gldani, Tiflis. El piso se entrega en formato "marco blanco": todas las instalaciones técnicas ya están tendidas, los tabiques interiores se han instalado según la distribución, los suelos se han nivelado con solera y las paredes están preparadas para el acabado. De este modo, dispondrá de una base lista para llevar a cabo su propio proyecto de diseño sin gastos innecesarios en obras de obra bruta.

📐 Distribución y ventajas:
Los 75,8 m² de superficie permiten organizar dos habitaciones independientes — por ejemplo, un dormitorio y un salón amplios, o dos dormitorios para una familia. La cocina puede ser independiente o estar integrada en el salón, según tus necesidades. Se ha previsto balcón abierto (en todos los pisos del complejo), donde se puede habilitar una zona de descanso o un rincón de trabajo. Las ventanas de gran tamaño con cristales dobles de ahorro energético inundan el espacio de luz, mientras que los techos altos (3 metros) aportan amplitud visual. El cuarto de baño está diseñado de forma ergonómica. Con el formato «esqueleto en blanco», dispondrá de las instalaciones técnicas ya preparadas y podrá centrarse en el diseño sin tener que preocuparse por los trabajos técnicos.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños — Una zona residencial tranquila sin tráfico intenso, cerca de los colegios n.º 59, n.º 132, n.º 160 y n.º 167, así como de guarderías. El patio cerrado, con videovigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y un entorno sin barreras, garantiza la comodidad y la seguridad. Las dos habitaciones independientes ofrecen privacidad a cada miembro de la familia.

• Turistas y inquilinos — Hay una parada de transporte público a solo 25 metros (autobuses n.º 351 y n.º 373), y la estación de metro «Teatro Akhmeteli» está a menos de 4 km. Las buenas conexiones con el centro y los principales puntos de interés de la ciudad, así como la proximidad a los centros comerciales («Eurasia», Gldani Plaza, «Mary» y «Mega Center Gldani»), hacen que la zona resulte atractiva para los visitantes. Los apartamentos de dos habitaciones de superficie ampliada gozan de una demanda constante entre parejas y grupos.

• Inversores — Los pisos de dos habitaciones en los nuevos complejos de Tiflis ofrecen rentabilidad hasta 10–121 TP455T al año. Se trata de una zona tranquila, con una infraestructura bien desarrollada y cercana a los nudos de transporte, lo que favorece una demanda estable de alquileres y el crecimiento de la capitalización.

📍 Además:
La infraestructura del barrio cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, bancos, cafeterías y restaurantes, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo, ascensores rápidos y silenciosos, sistemas contra incendios e intercomunicadores. El patio está ajardinado, hay bancos para descansar y la iluminación tenue garantiza paseos seguros por la noche. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

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