Spacieux deux-pièces de 75,8 m² à "House on Gldaniskhevi 9"

Un spacieux deux-pièces à Gldani

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement de deux pièces superficie totale 75,8 м² dans un nouveau complexe résidentiel Maison située au 9, rue Gldaniskhevi dans le voisinage Gldani, Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre blanc": toutes les installations techniques ont déjà été mises en place, les cloisons intérieures ont été montées conformément au plan d'aménagement, les sols ont été nivelés à l'aide d'une chape et les murs ont été préparés pour les finitions. Vous disposez ainsi d’une base prête à l’emploi pour la réalisation de votre propre projet d’aménagement, sans frais supplémentaires liés aux travaux de gros œuvre.

📐 Aménagement et avantages :
Une superficie de 75,8 m² permet d'aménager deux pièces indépendantes — par exemple, une chambre spacieuse et un salon, ou deux chambres pour une famille. La cuisine peut être indépendante ou ouverte sur le salon, selon vos besoins. Il est prévu balcon ouvert (dans tous les appartements du complexe), où il est possible d’aménager un espace de détente ou un coin bureau. Les grandes baies vitrées dotées de double vitrage à économie d’énergie inondent l’espace de lumière, tandis que les hauts plafonds (3 mètres) confèrent une impression d’espace. La salle de bains est conçue de manière ergonomique. Dans la formule « gros œuvre », vous bénéficiez d’installations techniques déjà en place et pouvez ainsi vous concentrer sur l’aménagement sans vous soucier des travaux techniques.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants — Un quartier résidentiel calme, sans circulation intense, à proximité des écoles n° 59, n° 132, n° 160 et n° 167, ainsi que de crèches. Une cour fermée, dotée d’une vidéosurveillance 24 h/24 et 7 j/7 et d’un environnement sans obstacle, garantira confort et sécurité. Deux chambres indépendantes assurent l’intimité de chaque membre de la famille.

• Touristes et locataires — Un arrêt de transports en commun situé à seulement 25 mètres (bus n° 351 et n° 373) ; la station de métro « Théâtre Akhmeteli » se trouve à moins de 4 km. La desserte pratique vers le centre-ville et les principaux sites de la ville, ainsi que la proximité des centres commerciaux («Eurasia», Gldani Plaza, «Mary», «Mega Center Gldani») rendent ce quartier attractif pour les visiteurs. Les appartements deux pièces de grande superficie bénéficient d’une demande stable de la part des couples et des groupes.

• Investisseurs — Les appartements de deux pièces situés dans les nouveaux complexes immobiliers de Tbilissi offrent une bonne rentabilité jusqu'à 10–121 TP455T par an. Un emplacement calme, doté d'infrastructures développées et situé à proximité des nœuds de transport, favorise une demande locative stable et la croissance de la capitalisation.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants — le tout à deux pas. Le complexe lui-même est équipé d’un parking souterrain, d’ascenseurs rapides et silencieux, de systèmes de sécurité incendie et d’interphones. La cour est agrémentée d’espaces verts et de bancs de détente, tandis qu’un éclairage tamisé permet de se promener en toute sécurité le soir. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné pour ce deux-pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !