Prostorný dvoupokojový byt o rozloze 75,8 m² v "House on Gldaniskhevi 9"

Prostorný dvoupokojový byt v Gldani

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — 2+kk byt (dvoupokojový byt) celková plocha 75,8 м² v novém bytovém komplexu Dům na ulici Gldaniskhevi 9 v sousedství Gldani, Tbilisi. Byt se předává ve formě "bílý rám": Veškeré inženýrské sítě jsou již zavedeny, vnitřní příčky jsou nainstalovány podle půdorysu, podlahy jsou vyrovnány potěrem a stěny jsou připraveny k finální úpravě. Získáte tak hotový základ pro realizaci vlastního designového projektu bez zbytečných nákladů na hrubé stavební práce.

📐 Dispozice a výhody:
Plocha 75,8 m² umožňuje uspořádat dvě oddělené místnosti — například prostornou ložnici a obývací pokoj, nebo dvě ložnice pro rodinu. Kuchyně může být samostatná nebo propojená s obývacím pokojem — podle toho, jak si to představujete. Je zde počítáno s otevřený balkon (ve všech bytech komplexu), kde lze zřídit odpočinkovou zónu nebo pracovní kout. Velkoplošná okna s energeticky úspornými izolačními skly zaplňují prostor světlem a vysoké stropy (3 metry) dodávají prostoru pocit většího objemu. Koupelna je navržena ergonomicky. Ve formátu „bílý skelet“ získáte hotové inženýrské sítě a můžete se soustředit na design, aniž byste se museli zabývat technickými pracemi.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Rodiny s dětmi — klidná rezidenční čtvrť bez intenzivního tranzitního provozu, v blízkosti škol č. 59, 132, 160 a 167 a mateřských škol. Uzavřený dvůr s nepřetržitým kamerovým dohledem a bezbariérovým prostředím zajistí pohodlí a bezpečnost. Dva oddělené pokoje poskytují soukromí každému členovi rodiny.

• Turisté a nájemníci — zastávka veřejné dopravy pouhých 25 metrů od objektu (autobusy č. 351 a č. 373), vzdálenost ke stanici metra „Divadlo Achmeteli“ je méně než 4 km. Dobré spojení s centrem a klíčovými místy města a blízkost nákupních center („Eurasia“, Gldani Plaza, „Meri“, „Mega Center Gldani“) činí tuto čtvrť atraktivní pro příchozí. Dvoupokojové byty s větší plochou se těší stálé poptávce ze strany manželských párů i skupin.

• Investoři — Dvoupokojové byty v nových komplexech v Tbilisi vykazují výnosnost až 10–121 TP455T ročně. Klidná lokalita s rozvinutou infrastrukturou a blízkostí dopravních uzlů zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech a růst kapitalizace.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, kavárny a restaurace – vše v docházkové vzdálenosti. Samotný komplex je vybaven podzemním parkovištěm, rychlými a tichými výtahy, protipožárními systémy a domofony. Nádvoří je osázeno zelení, jsou zde umístěny lavičky k odpočinku a jemné osvětlení zajišťuje bezpečné večerní procházky. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento dvoupokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – zašleme vám kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!