Студия с отделкой на выбор 31 м² в "House on Angisa 47"

Студия с отделкой на выбор

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — студия общей площадью 31 м² (жилая — 25 м²) в новом 12-этажном жилом комплексе House on Angisa 47 на улице Ангиса, 47 в районе Новый Бульвар (Аэропорт), Батуми. Главное преимущество — три формата готовности на выбор: «чёрный каркас», «белый каркас» или «зелёный каркас». Вы сами определяете степень готовности под свой бюджет и сроки: от полной свободы в планировке и инженерии до подготовленных стен и стяжки. Сдача комплекса запланирована на III квартал 2026 года, а стартовая цена лота — от $34 100.

📐 Планировка и преимущества:
Студия объединяет жилую и кухонную зоны в единое эргономичное пространство. Предусмотрен санузел и балкон (согласно проекту). Рациональная геометрия исключает «слепые» углы, а большие окна наполняют помещение светом и визуально расширяют пространство. В формате «зелёный каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне; в формате «чёрный каркас» — полную свободу в создании инженерии и планировки. При желании можно зонировать комнату на спальное место, обеденную группу и рабочий уголок.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Молодой пары или специалиста — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом ТЦ Metro City, супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения и школы. Новый Бульвар с прогулочными зонами и кафе — в шаговой доступности. До моря и пляжа — около 350 метров. Закрытая территория с видеонаблюдением, подземный паркинг и благоустроенный двор обеспечивают комфорт и безопасность.

• Туристов и арендаторов — международный аэропорт Батуми в 9 минутах езды, а близость к набережной и Новому Бульвару делает студию удобной базой для отдыха. Компактный формат с балконом стабильно востребован у специалистов и пар, приезжающих на длительный срок, а также у туристов в сезон.

• Инвесторов — стартовая цена квадратного метра от **$900** (минимальный лот — от $34 100) делает вход на рынок одним из самых доступных в этой части Батуми. Камерный формат дома (54 квартиры) снижает конкуренцию при сдаче в аренду, а близость к морю и аэропорту поддерживает ликвидность. Гибкий выбор формата готовности позволяет быстро подготовить студию под сдачу. Застройщик Angisa Development работает на рынке с 2019 года и предлагает рассрочку и ипотечные программы.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный паркинг, благоустроенный двор и системы безопасности. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой студии? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!