House on Catholicosi Abraham Pirveli 17/1

Il complesso residenziale situato in via Katholikos Abraham I, 17/1 a Tbilisi è un edificio di 24 piani, realizzato con la tecnica della struttura monolitica a telaio, che garantisce la stabilità e la durata nel tempo della costruzione. L’aspetto architettonico si basa sul contrasto tra toni chiari e scuri: la parte inferiore dell’edificio è rivestita con un materiale chiaro che ne sottolinea la solidità, mentre i piani superiori sono caratterizzati da inserti scuri che creano un ritmo tra finestre e balconi. Gli ampi pannelli vetrati del piano terra conferiscono leggerezza e garantiscono un'illuminazione naturale, mentre l'illuminazione notturna della facciata trasforma l'edificio in un punto di riferimento ben visibile. Le aree comuni interne sono rifinite con materiali resistenti all’usura; sono stati installati ascensori silenziosi e veloci di classe premium, sono previste rampe di accesso per le persone con mobilità ridotta e sistemi di citofonia.

Il complesso è progettato per garantire comfort e sicurezza: l’area è recintata lungo tutto il perimetro, è dotata di videosorveglianza 24 ore su 24 e l’accesso a persone estranee è vietato. Nel cortile sono presenti un parco giochi con pavimentazione di sicurezza, aree relax con panchine e pergolati all’ombra del verde, alberi ornamentali e aiuole fiorite. Per gli automobilisti è disponibile un parcheggio sotterraneo, che libera il cortile dalle auto e ne preserva l’aspetto ordinato. Gli appartamenti vengono consegnati allo stato di «struttura grezza»: tutte le utenze sono allacciate, sono installate robuste porte d’ingresso con isolamento termico, finestre in PVC con affidabile isolamento termico e acustico, balconi senza vetrate. Le planimetrie — dai monolocali compatti ai bilocali — sono state progettate ponendo l’accento sull’ergonomia e sull’utilizzo efficiente di ogni metro.