House on Catholicosi Abraham Pirveli 17/1

Der Wohnkomplex in der Katholikos-Abraham-I.-Straße 17/1 in Tiflis ist ein 24-stöckiges Gebäude, das in Monolith-Skelettbauweise errichtet wurde, was die Stabilität und Langlebigkeit der Konstruktion gewährleistet. Das architektonische Erscheinungsbild basiert auf dem Kontrast zwischen hellen und dunklen Farbtönen: Der untere Teil des Gebäudes ist mit hellem Material verkleidet, was seine Solidität unterstreicht, während die oberen Stockwerke durch dunkle Einsätze akzentuiert werden, die einen Rhythmus aus Fenstern und Balkonen erzeugen. Breite Verglasungen im unteren Bereich verleihen dem Gebäude Leichtigkeit und sorgen für natürliche Beleuchtung, während die nächtliche Beleuchtung der Fassade das Gebäude zu einem markanten Orientierungspunkt macht. Die öffentlichen Bereiche im Inneren sind mit strapazierfähigen Materialien ausgestattet, es wurden leise, schnelle Premium-Aufzüge installiert und Rampen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sowie Gegensprechanlagen vorgesehen.

Die Anlage ist auf Komfort und Sicherheit ausgelegt: Das Gelände ist rundum umzäunt, es gibt eine Videoüberwachung rund um die Uhr, und der Zutritt für Unbefugte ist ausgeschlossen. Im Innenhof befinden sich ein Kinderspielplatz mit sicherem Bodenbelag, Erholungsbereiche mit Bänken und Lauben im Schatten der Grünanlagen sowie Zierbäume und Blumenbeete. Für Autofahrer steht eine Tiefgarage zur Verfügung, wodurch der Innenhof frei von Autos bleibt und sein gepflegtes Erscheinungsbild bewahrt wird. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand übergeben: Alle Versorgungsleitungen sind verlegt, es sind robuste, wärmegedämmte Eingangstüren sowie Metall-Kunststoff-Fenster mit zuverlässiger Wärme- und Schalldämmung eingebaut; die Balkone sind nicht verglast. Die Grundrisse – von kompakten Einzimmerwohnungen bis hin zu Zweizimmerwohnungen – sind mit Blick auf Ergonomie und die effiziente Nutzung jedes einzelnen Quadratmeters konzipiert.