Monolocale compatto con vista su Saburtalo, 29 m² a "House on Catholicosi Abraham Pirveli 17/1"

Monolocale compatto con vista su Saburtalo

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — studio area 29 м² nel nuovo complesso residenziale di 24 piani Casa in via Catholicosi Abraham Pirveli 17/1 nelle vicinanze Saburtalo (Didi Digomi), Tbilisi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice bianca": tutti gli impianti (elettrico, idraulico, fognario) sono già stati installati; sono state montate porte d’ingresso robuste con isolamento termico e finestre in PVC con un affidabile isolamento termico e acustico. Non vi resta che occuparvi delle finiture: non dovrete sprecare tempo ed energie nei lavori di base e potrete creare subito gli interni secondo i vostri gusti.

📐 Configurazione e vantaggi:
Lo studio riunisce zona giorno e zona cucina in un unico spazio ergonomico, dove ogni metro è pensato per il comfort. È previsto bagno, mentre le ampie finestre con vetri a risparmio energetico inondano la stanza di luce naturale. I soffitti alti (3 metri) conferiscono un senso di spaziosità. Il balcone aperto senza vetrate (se previsto dalla planimetria) diventerà un’ulteriore zona per rilassarsi all’aria aperta. L’assenza di pareti divisorie rigide permette di suddividere lo spazio in base alle proprie esigenze: zona notte vicino alla finestra, angolo di lavoro, zona pranzo. La geometria razionale esclude angoli «morti» e corridoi superflui: il monolocale appare più spazioso rispetto alla sua superficie formale.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Giovani coppie e professionisti — un tranquillo quartiere residenziale con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole (“Sikhvi”, la mega-scuola n. 221), università (l’Università Internazionale del Mar Nero, l’Università Agraria), centri medici (“Imedi”, «Joe Ann»), asili e parchi. Il complesso recintato, con sorveglianza 24 ore su 24 e videosorveglianza, garantirà comfort e sicurezza.

• Turisti e affittuari — La fermata dei mezzi pubblici si trova a 320 metri; autobus e minibus passano ogni 10–15 minuti, mentre la stazione della metropolitana “Sarajishvili” è raggiungibile con un autobus diretto in 20 minuti. La vicinanza al viale Agmashenebeli e il comodo accesso alle arterie principali rendono il quartiere attraente per i visitatori.

• Investitori — Gli studi nei nuovi complessi residenziali di Tbilisi si stanno rivelando redditizi fino a 10–121 TP455T all’anno. Il quartiere di Didi Digomi è in forte espansione e la vicinanza ai principali centri commerciali (Tbilisi Mall, Mega Center Gldani), alle università e ai nodi di trasporto garantisce una domanda stabile nel settore degli affitti e una crescita della capitalizzazione.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, bar e ristoranti (tra cui McDonald’s e KFC), banche e uffici postali sono tutti raggiungibili a pochi passi. All’interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, ascensori silenziosi e veloci di classe premium, rampe di accesso per persone con mobilità ridotta, sistemi di citofonia, un cortile ben curato con parco giochi, aree relax e spazi verdi. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale per questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!