House on Catholicosi Abraham Pirveli 17/1

Le complexe résidentiel situé au 17/1, rue du Catholicos Abraham Ier, à Tbilissi, est un immeuble de 24 étages construit selon la technique de la structure monolithique, ce qui garantit la stabilité et la durabilité de l’ouvrage. L'esthétique architecturale repose sur le contraste entre les tons clairs et foncés : la partie inférieure du bâtiment est revêtue d'un matériau clair qui souligne sa solidité, tandis que les étages supérieurs sont mis en valeur par des inserts foncés qui rythment les fenêtres et les balcons. Les larges baies vitrées du niveau inférieur confèrent une impression de légèreté et assurent un éclairage naturel, tandis que l’éclairage nocturne de la façade transforme le bâtiment en un repère remarquable. Les espaces communs intérieurs sont revêtus de matériaux résistants à l’usure ; des ascenseurs haut de gamme, silencieux et rapides, ont été installés, ainsi que des rampes d’accès pour les personnes à mobilité réduite et des systèmes d’interphone.

Le complexe est conçu pour offrir confort et sécurité : le périmètre est clôturé, une vidéosurveillance fonctionne 24 heures sur 24 et l'accès aux personnes non autorisées est interdit. La cour comprend une aire de jeux pour enfants dotée d’un revêtement sécurisé, des espaces de détente avec des bancs et des tonnelles à l’ombre des espaces verts, ainsi que des arbres d’ornement et des parterres de fleurs. Pour les automobilistes, un parking souterrain est disponible, ce qui permet de libérer la cour des voitures et de préserver son aspect soigné. Les appartements sont livrés en état de « gros œuvre » : tous les raccordements sont en place, des portes d’entrée robustes et isolées thermiquement sont installées, ainsi que des fenêtres en PVC offrant une isolation thermique et acoustique fiable ; les balcons ne sont pas vitrés. Les agencements — allant des studios compacts aux appartements deux pièces — sont conçus en mettant l’accent sur l’ergonomie et l’utilisation optimale de chaque mètre.