Prostorný dvoupokojový dům s terasou a pozemkem v Goniu o rozloze 108 m² v "New Village – Third Phase"

Prostorný dvoupokojový dům s terasou a pozemkem v Goniu

🏡 Obecné informace:

Představujeme vám dvoupokojový dům ve třetí fázi projektu New Village – Třetí fáze, malého osady v lázeňské oblasti Gonio, pouhých 14 km jižně od Batumi. Celková plocha domu činí 108 м² na dvou úrovních a vlastní pozemek — 160 m², což navozuje pocit plnohodnotného soukromého bydlení, nikoli standardního apartmánu v letovisku. Dům se předává s kvalitním designovým vybavením, nábytkem a spotřebiči – stačí se nastěhovat a začít bydlet.

📐 Dispozice a výhody:

V přízemí se nachází světlá obývací pokoj, která plynule přechází do kuchyňské části — ideální prostor pro rodinné večery a přijímání hostů. Druhé patro je vyhrazeno pro dvě samostatné ložnice, což zajišťuje soukromí a klid pro odpočinek. V domě je k dispozici dvě koupelny — po jednom na každém patře, což je obzvláště praktické při bydlení s početnou rodinou nebo při pronájmu. Celkový dojem dotváří terasa s východem z obývacího pokoje – místo pro ranní kávu a večerní posezení na čerstvém vzduchu. Dům je vybaven systémem „chytrého domu“, solárními panely a vysoce kvalitním technickým vybavením (Grohe, Vitra).

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Rodiny s dětmi — klidná, zelená čtvrť daleko od městského hluku, a přitom v blízkosti se nacházejí školy, mateřské školky a dobře rozvinutá infrastruktura. Dvoupodlažní dispozice s oddělenými ložnicemi vytváří příjemné podmínky pro každého člena rodiny.

• Turisté — vzdálenost od moře činí přibližně 2,7 km a podél pobřeží se táhne upravená promenáda s kavárnami, restauracemi a půjčovnou kol. Díky svému uspořádání s terasou, parkovacím místem a vlastním pozemkem je tento dům atraktivní pro dlouhodobý pronájem.

• Investoři — Gonio zažívá prudký rozmach: realizace projektu Gonio Marina Club s investicemi ve výši až $6 miliard vytváří novou infrastrukturu a zvyšuje tržní hodnotu nemovitostí. Předpokládaný růst cen nemovitostí v dané lokalitě dosahuje +40%, a výnos z pronájmu – až 9% p.a..

📍 Dále:

Tato čtvrť je dobře vybavena vším potřebným: supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny – vše v dosahu pěší chůze. Do centra Batumi je to asi 10 km, na letiště pouhých 6 km, což zajišťuje maximální pohodlí z logistického hlediska. Areál komplexu je uzavřený a nepřetržitě střežený, jsou zde vyhrazeny odpočinkové zóny, bazén a správcovská společnost, která zajišťuje údržbu areálu a pronájem nemovitostí. Dům má dvě podlaží a vlastní parkovací místo.

✨ Chcete se dozvědět cenu, podmínky splátkového kalendáře a aktuální půdorysy právě tohoto domu? Vyplňte poptávku na našem webu – a my vám zašleme kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!