Praktický jednopokojový byt v Nadzaladevi o rozloze 45 m² v "Grand Eristavi"

Praktický jednopokojový byt v Nadzaladevi

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — 1+kk (jednopokojový byt) celková plocha 45 м² v novém bytovém komplexu Grand Eristavi na ulici Tornike Eristavi č. 40 ve čtvrti Nadzaladevi, Tbilisi. Byt se předává ve formě "bílý rám": jsou postaveny příčky, stěny jsou omítnuté, podlahová stěrka je připravená, všechny inženýrské sítě jsou zavedeny. Můžete se tak okamžitě pustit do finálních úprav a designu, aniž byste museli ztrácet čas a rozpočet na hrubé stavební práce. Komplex je navržen pro 155 bytů v jedné 17podlažní budově, což zajišťuje komorní atmosféru a nízkou hustotu osídlení.

📐 Dispozice a výhody:
Rozložení zahrnuje prostorný obývací pokoj, kterou lze snadno rozdělit na ložnicovou a obývací část, a také samostatnou kuchyň dostatečná plocha pro jídelní sestavu. Je zde k dispozici balkon, kde si lze zařídit místo na ranní kávu nebo pracovní kout. Velké okenní otvory s dobrou zvukovou izolací zaplňují místnost přirozeným světlem a výška stropů dosahuje až 3 metry dodává prostoru vizuální objem. Promyšlená geometrie eliminuje „slepé“ rohy a zbytečné chodby – každý metr přispívá k pohodlí. Koupelna je navržena ergonomicky; v případě zájmu lze zřídit šatnu. Ve formátu „bílého skeletu“ získáte hotovou technickou základnu a můžete se soustředit na design.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Mladý pár nebo malá rodina — klidná čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nacházejí školy, mateřské školky, supermarkety, lékárny a prakticky přímo naproti — park Kikvidze s alejemi a běžeckými stezkami. Uzavřený areál s nepřetržitým kamerovým dohledem, bezbariérové prostředí a tiché výtahy zajišťují pohodlí a bezpečnost.

• Turisté a nájemníci — Dobrá dopravní dostupnost: hlavní silnice 170 metrů od objektu, zastávky hromadné dopravy a stanice metra v blízkosti. Do centra Tbilisi se dostanete za 15–20 minut. Prostorný jednopokojový byt s balkonem je trvale žádaný mezi páry a odborníky, kteří přijíždějí na delší dobu.

• Investoři — Jednopokojové byty v nových komplexech v Tbilisi vykazují výnosnost až 10–121 TP455T ročně. Komorní charakter domu (155 bytů) snižuje konkurenci při pronájmu a blízkost parku a dopravních uzlů zajišťuje likviditu. Formát „holé hrubé stavby“ umožňuje rychle připravit byt k pronájmu podle vašich představ.

📍 Dále:
Infrastruktura této čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, školy a mateřské školky – vše v docházkové vzdálenosti. V samotném komplexu je k dispozici podzemní parkoviště, zelený dvůr, moderní bezpečnostní systémy a obchodní prostory v přízemních podlažích. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento jednopokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – zašleme vám kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!