Prostorné podkrovní studio od 40,06 m² v "NEXT Gardens"

Prostorné podkrovní studio

Tento pozemek v NEXT Gardens je jedinečnou nabídkou pro ty, kteří hledají svobodu formátu. Prostorné studio s rozšířenou obytnou plochou, kde získáte u tohoto typu bydlení vzácnou výhodu - možnost vytvořit plnohodnotný multifunkční prostor pro bydlení, práci a relaxaci, aniž byste se vzdali hlavní přednosti Gonia - výhledu na hory.

⛰️ Podstata návrhu

• Projekt: DALŠÍ zahrady

• Typ: Prostorné studio s rozšířeným obývacím prostorem a balkonem

• Hrubá podlahová plocha: od 40,06 m²

• Balkon: 5,39 m² (lodžie s výhledem na kameru)

• Sousedství: Gonio, historická a ekologická turistická zóna

• Blok: B

• Klíčová vlastnost: Rozšířený obytný prostor ve formátu studia s výhledem na hory.

🏠 Kreativní prostor (34,67 m²)

• Obývací prostor ve tvaru podkroví: Více než 34 metrů čtverečních volné plochy je plátnem pro váš design. Snadno a jednoduše zde lze zařídit plnohodnotnou postel, rozkládací pohovku, jídelní stůl i ergonomickou pracovnu u okna. Vysoké stropy a světlé povrchové úpravy umocňují pocit vzdušnosti.

• Funkční kuchyňský kout: Lineární nebo rohová kuchyně se harmonicky začlení do prostoru, zachová jeho celistvost a poskytne veškeré potřebné vybavení pro vaření.

• Balkon ve výklenku (5,39 m²): Útulná, chráněná lodžie je ideálním místem pro ranní rituál s šálkem kávy nebo večerní rozjímání. Slouží jako klidné místo k rozjímání, aniž by narušovala harmonii velkého vnitřního prostoru.

🌄 Filozofie bezplatného plánu
Toto studio boří stereotypy. Není to stísněná místnost, ale prostorný transformátorový byt bez vnitřních hranic. Sami si určíte, kde bude vaše ložnice, obývací pokoj nebo kancelář, zatímco majestátní horské masivy za panoramatickým prosklením zůstávají stálou kulisou pro jakékoli uspořádání.

📈 Investiční efektivita rozšířeného formátu

• Jedinečné postavení na trhu: Studio o rozloze více než 40 m² je na pozadí standardních nabídek (25-35 m²) vzácným, pohodlnějším a vyspělejším formátem. Přitahuje publikum, které je ochotno za prostor zaplatit, ale nepotřebuje oddělené místnosti.

• Zvýšený výnos: Vyšší nájemné než u kompaktních studií při zachování vysoké obsazenosti. Ideální pro dlouhodobé pronájmy digitálních novinářů, párů nebo lidí na volné noze.

• Prémiová likvidita: Při dalším prodeji taková nestandardní a pohodlná metráž odliší objekt na pozadí typických studií a přiláká náročnější kupující.

• Racionální využití: Dokonalá rovnováha - velký vnitřní prostor pro bydlení a práci a kompaktní udržovaný balkon pro kontakt s přírodou.

📍 Místo na úpatí legend.

• ⛰ Horské stezky: Přímý přístup k turistickým a trekingovým stezkám.

• 🏰 Pevnost Gonio: 5 minut chůze od starověké základny Římské říše.

• 🌊 Mořský vánek: 15-20 minut k pobřeží Černého moře.

• 🚗 Dynamika města: 20 minut od centrálního nábřeží Batumi.

Prostorné podkrovní studio je evolucí formátu studia. Je to volba těch, kteří oceňují svobodu projevu v interiérovém designu a nejsou ochotni smířit se se stísněnými prostory, ale chtějí si zachovat všechny výhody lakonického, moderního a přírodou naplněného bydlení.