Prostorný byt s 1 ložnicí 46,4 m² v "Reverance"

Útulná ložnice u moře 🌊

🏡 Obecné informace

Prostorný byt s 1 ložnicí o celkové ploše 46.4 м² (rezidenční - 41.5 м²) v prémiovém rezidenčním komplexu Reverance od vývojářů Otium Development a MN Group. Komplex se nachází na Batumi Nový bulvár - Nachází se jen kousek od pláže, v blízkosti letiště a hlavních dopravních tepen města. K dispozici na tři možnosti nákup: "zelený rám" (energeticky úsporný základ s vylepšenou tepelnou izolací), "s renovací" (dokončená povrchová úprava) nebo kompletně renovovaný. "na klíč (vše včetně). Stavba je prováděna monolitickou rámovou technologií, dodávka domu je - 2026.

📐 Rozložení a výhody

K dispozici - oddělená ložniceSvětlý obývací pokoj lze snadno propojit s kuchyní a vytvořit tak pohodlný prostor pro hosty nebo rodinné večeře. Světlý obývací pokoj lze snadno propojit s kuchyní a vytvořit tak pohodlný prostor pro hosty nebo rodinné večeře. V bytě se nachází balkonK dispozici je samostatná koupelna a prostorná chodba, kde si můžete zařídit šatnu. Vysoké stropy a panoramatická okna naplňují pokoje světlem a z oken je výhled na moře nebo na panorama města (v závislosti na patře). Dvě 17patrové věže komplexu mají celkem 360 bytů, což zajišťuje příjemnou hustotu obsazenosti.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro

🔹 Rodiny s dětmi - izolovaná ložnice umožňuje rodičům oddělený odpočinek, zatímco obývací pokoj se stává místem pro hry a setkávání. V blízkosti se nachází školky, školy, ale i parkové plochy a promenáda pro každodenní procházky. Klidná, ale rozvinutá čtvrť je ideální pro rodinný život.

🔹 Turisté - na pláž - 3-5 minut pěšky. V okolí je mnoho kaváren, restaurací, supermarketů, lékáren a zastávek dopravy. Byt s oddělenou ložnicí je velmi žádaný mezi páry a malými rodinami, což zaručuje vysoký šek na nájemné a stabilní obsazenost po celý rok.

🔹 Investoři - Nový bulvár je motorem růstu cen v Batumi (ročně +10-15%). Vstup do fáze výstavby umožňuje stanovit cenu nižší než tržní o 20-25%. Očekávaný výnos z pronájmu je 8-12% ročně a likvidita takové nemovitosti zůstává maximální i mimo sezónu.

📍 Kromě toho

Infrastruktura komplexu je působivá: vnitřní a venkovní bazény, wellness centrum se saunou, posilovna, místnost pro jógu a meditaci. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, lékárny, autobusové zastávky, letiště (5 minut jízdy autem). V domě - podzemní parkoviště, kamerový systém 24/7. Patro se upřesňuje při rezervaci - k dispozici jsou možnosti od 3 do 15 pater.

📲 Chcete znát přesnou cenu, rozvržení a podmínky splátek tohoto bytu? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat přes WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám tuto možnost v Reverance rezervovat.