Praktický byt se dvěma ložnicemi o rozloze 87 m² v "Royal Building 2023"

Prostorný apartmán se třemi ložnicemi u moře

🏡 Obecné informace
Dvoupokojový byt o celkové ploše 87 м² (rezidenční - 57.4 м²) v novém moderním komplexu Královská budova 2023. Pozemek se nachází v útulném letovisku. Kobuleticelkem v 100 metrů od břehu Černého moře. Byt se nabízí ve stavu "bílý rám"což dává kupujícímu naprostou svobodu při plánování rozpočtu na renovaci a realizaci individuálního designového projektu bez přeplácení za hotové provedení. Termín dodání objektu určuje správce, což znamená, že nyní existuje možnost stanovit cenu na začátku prodeje.

📐 Rozložení a výhody
Byt je navržen pro pohodlný život velké rodiny nebo společnosti: tři izolované pokoje, které lze využít jako ložnice nebo pracovnu, prostorná kuchyň s obývacím pokojem a samostatná koupelna. Toto uspořádání poskytuje soukromí pro každého člena rodiny a pohodlí při přijímání hostů. Panoramatické prosklení naplňuje prostor přirozeným světlem a opticky rozšiřuje i ta nejútulnější zákoutí. Klíčovou výhodou pozemku je flexibilita v dokončovací fáziPodmínka "bílého rámu" vám umožňuje renovovat nemovitost podle vašich potřeb, ať už se jedná o útulný rodinný dům nebo promyšlenou investiční nemovitost s optimálním rozpočtem na rozvoj.

👨‍👩‍👧 Pro koho je tento byt strategickým přínosem

• Pro rodiny s dětmi: Kobuleti je známé svou klidnou a bezpečnou atmosférou a léčivým subtropickým podnebím, což z něj činí ideální místo pro život a dovolenou s dětmi. V blízkosti se nacházejí školky, školy, známý zábavní park "Tsitsinatela" a dobře udržované nábřeží. Čistý mořský vzduch a blízkost pláže jsou zárukou zdraví a dobré nálady pro celou rodinu. Tři izolované pokoje umožňují pohodlně ubytovat rodinu se dvěma dětmi nebo vyčlenit samostatný prostor pro domácí kancelář.

• Pro turistické pronájmy: Blízkost moře (pouhých 100 metrů), rozvinutá infrastruktura letoviska s kavárnami, restauracemi a obchody v docházkové vzdálenosti zaručují vysokou a stabilní poptávku po krátkodobých pronájmech po celou sezónu. Prostorný byt se dvěma ložnicemi je jedním z nejoblíbenějších formátů pro velké rodiny a skupiny přátel cestujících do Gruzie.

• Pro investory: Royal Building 2023 je projektem osvědčené developerské společnosti Royal Group, která je známá svými ikonickými nemovitostmi v Gruzii, včetně nejvyšší budovy v Tbilisi. Akvizice ve fázi výstavby umožňuje vstoupit do likvidního aktiva za minimální cenu. Kobuleti se aktivně rozvíjí jako letovisko a ceny nemovitostí jsou zde stále nižší než v Batumi, což vytváří vynikající potenciál pro růst kapitalizace v nadcházejících letech.

📍 Prostředí a stav
Královská budova 2023 - je devítipodlažní obytný komplex s výraznou architekturou a elegantním vnějším osvětlením. Obyvatelé mají k dispozici upravené soukromé nádvoří, soukromé parkoviště, vysokorychlostní tiché výtahy a 24hodinový kamerový systém zajišťující bezpečnost a pohodlí. V okruhu jednoho a půl kilometru je soustředěno vše potřebné k životu: supermarkety, lékárny, kavárny, restaurace, školy a zastávky veřejné dopravy. Podlahu a přesnou orientaci oken upřesní správce.

📩 Získání aktuálního rozvržení, cenových informací a podmínek vzdálené rezervace je snadné: zanechte požadavek na našich webových stránkách nebo nám napište na WhatsApp.. Manažer vám okamžitě poskytne všechny potřebné informace o pozemku a pomůže vám zajistit bezproblémovou transakci.