Prostorný byt 1+1 s rekonstrukcí a spotřebiči 38 m2 od "ул. Пушкина"

1+1 s opravou a vybavením

🏡 Obecné informace:
Prostorný byt 1+1 (samostatná ložnice + obývací pokoj s kuchyní) o celkové ploše 38 m². Lokalita - prestižní čtvrť Bagrationi v Batumi, 14. patro z 28. Sekundární trh, čerstvě zrekonstruovaný a plně zařízený - nastěhování zítra.

📐 Rozložení a výhody:
Izolovaná ložnice pro plnohodnotný odpočinek a světlý obývací pokoj s kuchyní a prostorem pro přijímání hostů. Byt je neobydlený, ale plně připravený k bydlení: veškerý kvalitní nábytek a spotřebiče jsou již uvnitř. Dvě klimatizační jednotky vytvářejí dokonalé mikroklima a čidlo úniku plynu zvyšuje bezpečnost. Výhody: vysoké stropy, promyšlená ergonomie, klidná čtvrť se zelení.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
👪 Rodiny s dětmi - čtvrť Bagrationi je považována za klidnou a ekologickou, je zde méně hluku než na nábřeží, v blízkosti jsou školy a školky. ✈ Turisté - je výhodná pro denní pronájem: k moři je to 10-15 minut pěšky nebo dopravou, v okolí jsou kavárny a obchody, rychlý transfer z letiště. 📈 Investoři - tekutý formát 1+1 je žádaný mezi dlouhodobými nájemníky i turisty, komplex s fitness a parkováním zvyšuje hodnotu pronájmu, oblast se aktivně buduje - ceny porostou.

📍 Příplatky:
Dům má 4 vysokorychlostní výtahy, podzemní parkoviště (v Batumi velká vzácnost) a fitness centrum. V blízkosti jsou supermarkety, autobusové zastávky a lékárny. Na nábřeží a do historického centra 5-7 minut autem.

💬 Chcete přesnou adresu, videopřehled a kompletní výpočet návratnosti? Stačí zanechat požadavek na webových stránkách nebo napsat na WhatsApp - všechny podrobnosti vám zašleme i bez návštěvy.