Prostorný dvoupokojový byt s balkony o rozloze 85,3 m² v "House on Rostevani 58"

Prostorný dvoupokojový byt s balkony

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — 2+kk byt (dvoupokojový byt) celková plocha 85,3 m² (rezidenční - 65,6 m²) с se dvěma balkony v novém 12patrovém bytovém komplexu Dům na ulici Rostevani 58 v sousedství Saburtalo (Didi Digomi), Tbilisi. Byt se předává ve formě "zelený rám": stěny jsou omítnuté, podlahová stěrka je hotová, všechny inženýrské sítě jsou zavedeny. Můžete se hned pustit do finálních úprav a designu, aniž byste museli plýtvat časem a rozpočtem na hrubé práce. 

📐 Dispozice a výhody:
Rozložení zahrnuje dvě oddělené místnosti — prostornou ložnici a obývací pokoj (nebo dvě ložnice pro rodinu), samostatnou kuchyň dostatečná plocha pro jídelní sestavu, koupelna и dva balkony. Obytná plocha 65,6 m² umožňuje zřídit plnohodnotné zóny pro odpočinek a práci, aniž by vznikl pocit stísněnosti: v obývacím pokoji se snadno vejde jídelní sestava i posezení, zatímco ložnice zůstává soukromým prostorem. Dva balkony nabízejí další možnosti využití – jeden lze využít jako místo k odpočinku, druhý jako pracovnu nebo mini-skleník. Velká okna zaplavují místnosti světlem a racionální dispozice vylučuje „slepé“ rohy a zbytečné chodby. V případě zájmu lze zřídit šatnu. V rámci konceptu „zelené kostry“ získáte hotovou technickou základnu a můžete se soustředit na design.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Rodiny s dětmi — klidná čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nacházejí školy (č. 186, č. 192), mateřské školky, supermarkety a zdravotnická zařízení. Uzavřený dvůr, podzemní parkoviště a komorní charakter domu zajišťují pohodlí a bezpečnost. Dva samostatné pokoje zaručují soukromí každému členovi rodiny a dva balkony poskytují další prostor pro hry a odpočinek.

• Turisté a nájemníci — Dobrá dopravní dostupnost: ke stanici metra „Didube“ a k hlavním dopravním tepnám se lze rychle dostat autem nebo autobusem. Dvoupokojový byt se dvěma balkony je díky výhodnému poměru ceny a plochy trvale žádaný u manželských párů a skupin, které přijíždějí na delší dobu.

• Investoři — počáteční cena za metr čtvereční od $1,200 usnadňuje vstup na trh a komorní charakter domu snižuje konkurenci při pronájmu. Blízkost infrastruktury a dopravních uzlů podporuje likviditu. Formát „zelené hrubé stavby“ umožňuje rychle připravit byt k pronájmu podle vašich představ.

📍 Dále:
Infrastruktura této čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, školy a mateřské školky – vše v docházkové vzdálenosti. Samotný komplex disponuje podzemním parkovištěm, moderními technickými systémy a upravenými venkovními prostory. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento dvoupokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – zašleme vám kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!