Вместительная двушка с балконами 85.3 м² в "House on Rostevani 58"

Вместительная двушка с балконами

🏡 Общая информация:
Вашему вниманию — 2-комнатная квартира (двушка) общей площадью 85,3 м² (жилая — 65,6 м²) с двумя балконами в новом 12-этажном жилом комплексе House on Rostevani 58 в районе Сабуртало (Диди Дигоми), Тбилиси. Квартира передаётся в формате «зелёный каркас»: стены оштукатурены, стяжка пола выполнена, все инженерные коммуникации разведены. Вы сразу переходите к финишной отделке и дизайну, не тратя время и бюджет на черновые работы. 

📐 Планировка и преимущества:
Планировка включает две изолированные комнаты — просторную спальню и гостиную (либо две спальни для семьи), отдельную кухню достаточной площади для обеденной группы, санузел и два балкона. Жилая площадь 65,6 м² позволяет организовать полноценные зоны отдыха и работы без ощущения тесноты: в гостиной легко размещается обеденная группа и мягкая зона, а спальня остаётся приватным пространством. Два балкона дают дополнительные сценарии — один можно использовать как место для отдыха, второй — как рабочий кабинет или мини-оранжерею. Большие окна наполняют помещения светом, а рациональная геометрия исключает «слепые» углы и лишние коридоры. При желании можно организовать гардеробную. В формате «зелёный каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Семей с детьми — тихий район с развитой инфраструктурой: рядом школы (№186, №192), детские сады, супермаркеты, медицинские учреждения. Закрытый двор, подземный паркинг и камерный формат дома обеспечивают комфорт и безопасность. Две изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи, а два балкона добавляют пространства для игр и отдыха.

• Туристов и арендаторов — удобная транспортная доступность: до станции метро «Дидубе» и крупных магистралей можно быстро добраться на автомобиле или автобусе. Двушка с двумя балконами стабильно востребована у семейных пар и групп, приезжающих на длительный срок, благодаря удачному соотношению цены и метража.

• Инвесторов — стартовая цена квадратного метра от $1,200 делает вход на рынок доступным, а камерный формат дома снижает конкуренцию при сдаче в аренду. Близость к инфраструктуре и транспортным узлам поддерживает ликвидность. Формат «зелёный каркас» позволяет быстро подготовить квартиру к сдаче по вашему сценарию.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный паркинг, современные инженерные системы и благоустроенная территория. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой двушке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!