Familien-Doppelhaushälfte am Meer 53,3 Quadratmeter in "Mima Kobuleti"

Familien-Doppelhaushälfte am Meer 

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumig 2-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 53.3 м² (Wohn- - 44.2 м²) in einer Boutique-Anlage Mima Kobuleti (Bezirk Kobuleti, Batumi). Der Komplex befindet sich in der David Agmashenebeli Avenue 305, nur 100 Meter vom Kieselstrand entfernt. Die Wohnung wird in dem Format verkauft "Grüner Rahmen" - Energieeffiziente Materialien, alle Anschlüsse (Gas, Wasser, Strom) sind vorhanden, Wände und Boden sind für den Ausbau vorbereitet. Dies ist eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Designprojekts.

📐 Aufbau und Vorteile
Zu Ihrer Verfügung - zwei Schlafzimmer (maximale Privatsphäre für alle Familienmitglieder), geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische (Familienfeier und Empfangszentrum) und separates Badezimmer (Komfort und Bequemlichkeit). Es gibt Balkonwo Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Meer oder die grüne Umgebung genießen können. Große Panoramafenster erfüllen die Wohnung mit Licht und die Deckenhöhe von 3 Metern schafft ein Gefühl von Geräumigkeit. Die Diele bietet genügend Platz für Garderobe Systeme. Der "grüne Rahmen" bietet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und senkt die Heizkosten. Der Komplex wird in monolithischer Bauweise errichtet und soll 2023 fertiggestellt werden.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - zwei Schlafzimmer geben Eltern und Kindern einen privaten Raum. Kobuleti ist bekannt für sein sauberes Meer, die breiten Strände und die Ruhe. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, und der Pinienpark ist ein idealer Ort für Spaziergänge. Der Innenhof des Komplexes verfügt über einen eigenen Pool und einen Kinderbereich.
🔹 Touristen - 1-2 Minuten zu Fuß zum Strand, zu Cafés, Geschäften und zur Promenade. Familien mit Kindern oder zwei Paare mieten gerne eine Wohnung dieses Formats, das einen hohen Mietscheck und eine stabile Belegungsrate gewährleistet. Ein privater Swimmingpool und Sicherheitsvorkehrungen machen das Objekt für Gäste noch attraktiver.
🔹 Investoren - Mima Kobuleti ist ein fertiger Boutiquekomplex in der ersten Reihe mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen (nur 80), was Liquidität und eine hohe Mietnachfrage garantiert. Die Preise in Kobuleti steigen jährlich um 15-20%, und das Vorhandensein eines Swimmingpools und einer Videoüberwachung erhöht den Mietpreis.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur des Komplexes: privater Swimmingpool, Parkplatz, Hochgeschwindigkeitsaufzug, stilvolle Lobby mit Autorendesign, 24-Stunden-Videoüberwachung und Sicherheit. In der Nähe - Supermärkte, Apotheken, Bushaltestellen nach Batumi (25-30 Minuten), die Strandpromenade. Stockwerk kann bei der Buchung angegeben werden - verfügbare Optionen von 2 bis 12 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Bedingungen für den Kauf erfahren? Hinterlassen Sie ein Bewerbungsformular auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp - wir werden Ihnen den Grundriss zusenden, die Hypothek oder die Rate berechnen und Ihnen helfen, diese Einzimmerwohnung in Mima Kobuleti zu buchen.