Семейная двушка у моря 53.3 м² в "Mima Kobuleti"

Семейная двушка у моря 

🏡 Общая информация
Просторная 2-комнатная квартира общей площадью 53.3 м² (жилая — 44.2 м²) в бутик-комплексе Mima Kobuleti (район Кобулети, Батуми). Комплекс расположен на проспекте Давида Агмашенебели, 305, всего в 100 метрах от галечного пляжа. Квартира продаётся в формате «зелёный каркас» — энергоэффективные материалы, заведены все коммуникации (газ, вода, электричество), подготовлены стены и пол под чистовую отделку. Это идеальная основа для воплощения вашего дизайн-проекта.

📐 Планировка и преимущества
В вашем распоряжении — две изолированные спальни (максимум приватности для всех членов семьи), просторная гостиная, объединённая с кухней (центр семейных вечеров и приёма гостей) и раздельный санузел (комфорт и удобство). Имеется балкон, где можно устроить утренний кофе с видом на море или зелёные окрестности. Большие панорамные окна наполняют квартиру светом, а высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора. В прихожей достаточно места для гардеробной системы. «Зелёный каркас» обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, снижая расходы на отопление. Комплекс монолитно-каркасный, сдан в 2023 году.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт
🔹 Семьям с детьми – две спальни дают родителям и детям личное пространство. Кобулети славится чистым морем, широкими пляжами и тишиной. Рядом детские сады и школы, а сосновый парк — идеальное место для прогулок. Во дворе комплекса есть собственный бассейн и детская зона.
🔹 Туристам – до пляжа — 1–2 минуты пешком, вокруг — кафе, магазины, променад. Квартиру такого формата охотно арендуют семьи с детьми или две пары, что обеспечивает высокий арендный чек и стабильную заполняемость. Собственный бассейн и охрана повышают привлекательность для гостей.
🔹 Инвесторам – Mima Kobuleti — это готовый бутик-комплекс на первой линии с ограниченным количеством квартир (всего 80), что гарантирует ликвидность и высокий спрос на аренду. Цены в Кобулети ежегодно растут на 15–20%, а наличие бассейна и видеонаблюдения повышает арендную ставку.

📍 Дополнительно
Инфраструктура комплекса: собственный бассейн, наземная парковка, скоростной лифт, стильный холл с авторским дизайном, круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Рядом — супермаркеты, аптеки, остановки маршруток до Батуми (25–30 минут), набережная. Этаж можно уточнить при бронировании — в наличии варианты от 2 до 12 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость и условия покупки? Оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём планировку, рассчитаем ипотеку или рассрочку и поможем забронировать эту двухкомнатную квартиру в Mima Kobuleti.