Rodinný dvojdomek u moře 53,3 m2 v "Mima Kobuleti"

Rodinný mezonet u moře 

🏡 Obecné informace
Prostorný 2pokojový byt celková plocha 53.3 м² (rezidenční - 44.2 м²) v butikovém komplexu Mima Kobuleti (okres Kobuleti, Batumi). Komplex se nachází na třídě Davida Agmashenebeliho 305, pouhých 100 metrů od oblázkové pláže. Byt se prodává ve formátu "zelený rám" - energeticky úsporné materiály, všechny komunikace (plyn, voda, elektřina) jsou připojeny, stěny a podlaha jsou připraveny k dokončení. To je ideální základ pro realizaci vašeho designového projektu.

📐 Rozložení a výhody
K dispozici - dvě ložnice (maximální soukromí pro všechny členy rodiny), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (centrum pro rodinné oslavy a recepce) a samostatná koupelna (komfort a pohodlí). Je zde balkonkde si můžete dát ranní kávu s výhledem na moře nebo do zeleně. Velká panoramatická okna naplňují byt světlem a výška stropu 3 metry vytváří pocit prostornosti. V předsíni je dostatek místa pro šatna systémy. "Zelený rám" poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci a snižuje náklady na vytápění. Komplex je monolitický rám, který má být dokončen v roce 2023.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
🔹 Rodiny s dětmi - dvě ložnice poskytují rodičům a dětem soukromí. Kobuleti je známé svým čistým mořem, širokými plážemi a klidem. V blízkosti jsou školky a školy a borový park je ideálním místem pro procházky. Ve dvoře komplexu je vlastní bazén a dětský koutek.
🔹 Turisté - 1-2 minuty chůze od pláže, kaváren, obchodů a promenády. Rodiny s dětmi nebo dva páry si rády pronajmou byt tohoto formátu, který zajišťuje vysoký šek na nájemné a stabilní obsazenost. Soukromý bazén a ostraha zvyšují atraktivitu nemovitosti pro hosty.
🔹 Investoři - Mima Kobuleti je hotový butikový komplex v první linii s omezeným počtem bytů (pouze 80), což zaručuje likviditu a vysokou poptávku po pronájmu. Ceny v Kobuleti rostou o 15-20% ročně a přítomnost bazénu a kamerového systému zvyšuje míru pronájmu.

📍 Kromě toho
Infrastruktura komplexu: soukromý bazén, pozemní parkoviště, vysokorychlostní výtah, stylová lobby s autorským designem, 24hodinový kamerový systém a ostraha. V blízkosti - supermarkety, lékárny, autobusové zastávky do Batumi (25-30 minut), nábřeží. Patro lze specifikovat při rezervaci - k dispozici jsou možnosti od 2 do 12 pater.

📲 Chcete znát přesnou cenu a podmínky nákupu? Zanechte žádost na webových stránkách nebo nám napište na WhatsApp - zašleme vám dispozice, vypočítáme hypotéku nebo splátku a pomůžeme vám rezervovat tento byt s jednou ložnicí v Mima Kobuleti.