Casa familiare bifamiliare sul mare 53,3 mq in "Mima Kobuleti"

Famiglia duplex in riva al mare 

🏡 Informazioni generali
Spazioso Appartamento di 2 stanze area totale 53.3 м² (residenziale) 44.2 м²) in un complesso di boutique Mima Kobuleti (distretto di Kobuleti, Batumi). Il complesso si trova al numero 305 di David Agmashenebeli Avenue, a soli 100 metri dalla spiaggia di ghiaia. L'appartamento viene venduto nel formato "cornice verde" - materiali ad alta efficienza energetica, tutte le comunicazioni (gas, acqua, elettricità) sono collegate, le pareti e il pavimento sono preparati per la finitura. Si tratta di una base ideale per la realizzazione del vostro progetto di design.

📐 Layout e vantaggi
A vostra disposizione - due camere da letto (massima privacy per tutti i membri della famiglia), ampio soggiorno con angolo cottura (centro di accoglienza e feste per famiglie) e bagno separato (comfort e convenienza). C'è balconedove potrete prendere il vostro caffè mattutino con vista sul mare o sul verde circostante. Le grandi finestre panoramiche riempiono l'appartamento di luce e l'altezza del soffitto di 3 metri crea una sensazione di ampiezza. Il corridoio ha spazio sufficiente per guardaroba sistemi. Il "Green Frame" offre un eccellente isolamento termico e acustico, riducendo i costi di riscaldamento. Il complesso è a struttura monolitica e sarà completato nel 2023.

👨‍👩‍👧 Adatto per
🔹 Famiglie con bambini - Le due camere da letto offrono ai genitori e ai bambini uno spazio privato. Kobuleti è famosa per il suo mare pulito, le ampie spiagge e la tranquillità. Nelle vicinanze si trovano asili e scuole e il parco di pini è un luogo ideale per le passeggiate. Il cortile del complesso dispone di una piscina e di un'area per bambini.
🔹 Turisti - 1-2 minuti a piedi dalla spiaggia, dai caffè, dai negozi e dal lungomare. Famiglie con bambini o due coppie sono desiderose di affittare un appartamento di questo formato, che garantisce un assegno di affitto elevato e un tasso di occupazione stabile. La piscina privata e la sicurezza rendono la proprietà più attraente per gli ospiti.
🔹 Investitori - Mima Kobuleti è un complesso boutique già pronto sulla prima linea con un numero limitato di appartamenti (solo 80), che garantisce liquidità e un'elevata domanda di affitto. I prezzi a Kobuleti aumentano del 15-20% all'anno, e la presenza di una piscina e della videosorveglianza aumenta il tasso di affitto.

📍 Inoltre
Infrastruttura del complesso: piscina privata, parcheggio a terra, ascensore ad alta velocità, elegante hall con design d'autore, videosorveglianza e sicurezza 24 ore al giorno. Nelle vicinanze: supermercati, farmacie, fermate dell'autobus per Batumi (25-30 minuti), il lungomare. Il piano può essere specificato al momento della prenotazione - ci sono opzioni da 2 a 12 piani.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto e le condizioni di acquisto? Lasciate un modulo di richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp - vi invieremo la planimetria, calcoleremo il mutuo o la rata e vi aiuteremo a prenotare questo bilocale a Mima Kobuleti.