Casa unifamiliar adosada junto al mar de 53,3 m2 en "Mima Kobuleti"

Dúplex familiar junto al mar 

🏡 Información general
Amplio Piso de 2 habitaciones superficie total 53.3 м² (residencial - 44.2 м²) en un complejo boutique Mima Kobuleti (distrito de Kobuleti, Batumi). El complejo está situado en la avenida David Agmashenebeli 305, a sólo 100 metros de la playa de guijarros. El piso se vende en el formato "marco verde" - materiales energéticamente eficientes, todas las comunicaciones (gas, agua, electricidad) están conectadas, las paredes y el suelo están preparados para el acabado. Se trata de una base ideal para la realización de su proyecto de diseño.

📐 Diseño y ventajas
A su disposición - dos dormitorios (máxima privacidad para todos los miembros de la familia), amplio salón con cocina americana (fiesta familiar y centro de acogida) y cuarto de baño independiente (comodidad y confort). Hay balcóndonde podrá tomar su café matutino con vistas al mar o a los verdes alrededores. Las grandes ventanas panorámicas llenan el piso de luz, y la altura del techo de 3 metros crea una sensación de amplitud. El vestíbulo tiene espacio suficiente para guardarropa sistemas. El "armazón verde" proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, reduciendo los costes de calefacción. El complejo es de armazón monolítico y estará terminado en 2023.

👨‍👩‍👧 Adecuado para
🔹 Familias con niños - Dos dormitorios dan a padres e hijos un espacio privado. Kobuleti es famoso por su mar limpio, sus amplias playas y su tranquilidad. Cerca hay guarderías y escuelas, y el parque de pinos es un lugar ideal para pasear. El patio del complejo tiene su propia piscina y zona infantil.
🔹 Turistas - A 1-2 minutos a pie de la playa, cafés, tiendas y paseo marítimo. Familias con niños o dos parejas están deseando alquilar un piso de este formato, lo que garantiza un cheque de alquiler alto y una tasa de ocupación estable. Una piscina privada y seguridad hacen la propiedad más atractiva para los huéspedes.
🔹 Inversores - Mima Kobuleti es un complejo boutique listo en primera línea con un número limitado de pisos (sólo 80), lo que garantiza la liquidez y la alta demanda de alquiler. Los precios en Kobuleti aumentan un 15-20% anualmente, y la presencia de una piscina y videovigilancia incrementa la tasa de alquiler.

📍 Además
Infraestructura del complejo: piscina privada, aparcamiento en el suelo, ascensor de alta velocidad, elegante vestíbulo con diseño de autor, videovigilancia y seguridad las 24 horas. Cerca - supermercados, farmacias, paradas de autobús a Batumi (25-30 minutos), el paseo marítimo. Piso se puede especificar al hacer la reserva - hay opciones de 2 a 12 pisos.

📲 ¿Quiere saber el precio exacto y las condiciones de compra? Deja un formulario de solicitud en la web o escríbenos por WhatsApp: te enviaremos la distribución, calcularemos la hipoteca o la cuota y te ayudaremos a reservar este piso de un dormitorio en Mima Kobuleti.