Maison familiale mitoyenne en bord de mer 53.3 m² à "Mima Kobuleti"

Duplex familial en bord de mer 

🏡 Informations générales
Spacieux Appartement de 2 pièces superficie totale 53.3 м² (résidentiel - 44.2 м²) dans un complexe de boutiques Mima Kobuleti (district de Kobuleti, Batumi). Le complexe est situé au 305 David Agmashenebeli Avenue, à seulement 100 mètres de la plage de galets. L'appartement est vendu au format "cadre vert" - Les matériaux utilisés sont économes en énergie, toutes les communications (gaz, eau, électricité) sont raccordées, les murs et le sol sont préparés pour la finition. Il s'agit d'une base idéale pour la réalisation de votre projet.

📐 Présentation et avantages
A votre disposition - deux chambres (intimité maximale pour tous les membres de la famille), salon spacieux avec kitchenette (fête familiale et centre de réception) et salle de bain séparée (confort et commodité). Il y a balconoù vous pourrez prendre votre café du matin avec vue sur la mer ou les environs verdoyants. De grandes fenêtres panoramiques inondent l'appartement de lumière et la hauteur de plafond de 3 mètres crée une sensation d'espace. Le couloir offre suffisamment d'espace pour vestiaire Les systèmes de chauffage et de climatisation. Le "cadre vert" offre une excellente isolation thermique et acoustique, ce qui permet de réduire les coûts de chauffage. Le complexe est à ossature monolithique et devrait être achevé en 2023.

👨‍👩‍👧 Convient pour
🔹 Familles avec enfants - Les deux chambres permettent aux parents et aux enfants de disposer d'un espace privé. Kobuleti est réputé pour sa mer propre, ses grandes plages et sa tranquillité. Des jardins d'enfants et des écoles se trouvent à proximité, et le parc de pins est un endroit idéal pour les promenades. La cour du complexe dispose de sa propre piscine et d'un espace pour les enfants.
🔹 Touristes - 1 à 2 minutes à pied de la plage, des cafés, des magasins et de la promenade. Les familles avec enfants ou deux couples sont désireux de louer un appartement de ce format, ce qui garantit un chèque de loyer élevé et un taux d'occupation stable. La piscine privée et la sécurité rendent la propriété encore plus attrayante pour les clients.
🔹 Investisseurs - Mima Kobuleti est un complexe de boutiques prêt à l'emploi situé sur la première ligne, avec un nombre limité d'appartements (seulement 80), ce qui garantit la liquidité et une forte demande de location. Les prix à Kobuleti augmentent de 15-20% par an, et la présence d'une piscine et d'une surveillance vidéo augmente le taux de location.

📍 En outre
Infrastructure du complexe : piscine privée, parking souterrain, ascenseur à grande vitesse, hall d'entrée élégant avec un design d'auteur, surveillance vidéo et sécurité 24 heures sur 24. À proximité : supermarchés, pharmacies, arrêts de bus pour Batumi (25-30 minutes), front de mer. L'étage peut être spécifié lors de la réservation - il y a des options de 2 à 12 étages.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact et les conditions d'achat ? Laissez un formulaire de demande sur le site web ou écrivez-nous sur WhatsApp - nous vous enverrons le plan, calculerons l'hypothèque ou le paiement échelonné et vous aiderons à réserver cet appartement d'une chambre à coucher à Mima Kobuleti.