Elégant studio avec vue sur la mer 33.4 m² en "Alliance Privilege"

Studio élégant avec vue sur la mer 🌊

🏡 Informations générales
Studio panoramique (33,4 m² de surface totale) dans le prestigieux complexe résidentiel Alliance Privilege sur l'avenue Rustaveli, Batumi. Etage 21 sur 50 - hauteur idéale pour une vue imprenable sur la mer et un silence absolu. Marché secondaire, réparations de qualité effectuées - l'appartement est entièrement prêt à être habité ou loué. La caractéristique principale : de la fenêtre s'ouvre une vue inoubliable sur la mer, qui restera avec vous pour toujours.

📐 Présentation et avantages
L'espace bien pensé du studio vous permet d'installer confortablement un coin salon, un coin cuisine et un poste de travail. Une grande fenêtre panoramique au 21ème étage vous apporte de la lumière et vous donne une sensation d'envol. La salle de bains est moderne et bien finie. Il n'y a pas de dressing intégré, mais il y a suffisamment d'espace pour installer une armoire. Les réparations sont effectuées dans des couleurs claires, ce qui agrandit visuellement l'espace. La mer est visible directement depuis la fenêtre, aucun bâtiment ne viendra bloquer la vue à une telle hauteur.

👨‍👩‍👧 Convient pour
👪 Familles avec enfants - Avenue Rustaveli - infrastructure développée : écoles, jardins d'enfants, parcs, magasins. L'étage élevé offre intimité et protection contre les bruits de la ville.
🌍 Touristes - 10-15 minutes à pied de la mer et du front de mer, à proximité des cafés, des restaurants et de la célèbre colonnade. Un studio avec vue sur la mer coûte 20-30% de plus qu'un studio normal.
📈 Investisseurs - prêt à rénover + vue sur la mer depuis la fenêtre = liquidité maximale. Le complexe résidentiel Alliance Privilege est l'un des plus connus de Batumi, les prix y augmentent plus vite que le marché. Le rendement locatif en saison atteint 12-15% par an.

📍 En outre
Tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité : supermarchés, arrêts de transport, pharmacies, banques. Le centre ville est à quelques minutes en voiture. La maison est équipée d'ascenseurs à grande vitesse, d'un système de sécurité et d'une surveillance vidéo. Le 21ème étage n'offre pas seulement une vue, mais aussi de l'air pur, pas de moustiques ni de bruit de la rue.

📲 Vous souhaitez connaître le coût exact et demander une vidéo de la vue depuis votre fenêtre ? Laissez une demande sur le site web ou écrivez à WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails, la mise en page et les documents dans les 10 minutes.