Елегантна студія з видом на море 33.4 м² в "Alliance Privilege"

Елегантна студія з видом на море 🌊

🏡 Загальна інформація
Панорамна студія (33,4 м² загальної площі) у престижному ЖК Alliance Privilege на проспекті Руставелі, Батумі. Поверх 21 із 50 - ідеальна висота для нескінченного морського краєвиду й абсолютної тиші. Вторинний ринок, якісний ремонт виконано - квартира повністю готова до проживання або здачі. Головна фішка: з вікна відкривається незабутній вид на море, який залишиться з вами назавжди.

📐 Планування та переваги
Продуманий простір студії дозволяє комфортно розмістити зону відпочинку, кухонний куточок і робоче місце. Велике панорамне вікно на 21 поверсі наповнює світлом і дарує відчуття польоту. Санвузол сучасний, з гарним оздобленням. Вбудованої гардеробної немає, але місця достатньо для встановлення шафи-купе. Ремонт виконаний у світлих тонах - візуально розширює простір. Море видно прямо з вікна, жодні забудови не перекриють огляд із такої висоти.

👨‍👩‍👧 Підходить для
👪 Сім'ї з дітьми - проспект Руставелі - розвинена інфраструктура: школи, садки, парки, магазини. Високий поверх дає приватність і захист від міського шуму.
🌍 Туристів - до моря і набережної 10-15 хвилин пішки, поруч кафе, ресторани, знаменита колонада. Студія з видом на море коштує на 20-30% дорожче в оренді, ніж звичайна.
📈 Інвесторів - готовий ремонт + море з вікна = максимальна ліквідність. ЖК Alliance Privilege - один із найвідоміших у Батумі, ціни тут зростають швидше за ринок. Орендна прибутковість у сезон досягає 12-15% річних.

📍 Додатково
Усе необхідне поруч: супермаркети, зупинки транспорту, аптеки, банки. До центру міста - кілька хвилин на машині. У будинку швидкісні ліфти, охорона, відеоспостереження. 21 поверх - це не тільки краєвид, а й чисте повітря, відсутність москітів і вуличного шуму.

📲 Хочете дізнатися точну вартість і запросити відео з видом із вікна? Залиште заявку на сайті або напишіть у WhatsApp - надішлемо всі деталі, планування та документи протягом 10 хвилин.