Элегантная студия с видом на море 33.4 м² в "Alliance Privilege"

Элегантная студия с видом на море 🌊

🏡 Общая информация
Панорамная студия (33,4 м² общей площади) в престижном ЖК Alliance Privilege на проспекте Руставели, Батуми. Этаж 21 из 50 – идеальная высота для бесконечного морского вида и абсолютной тишины. Вторичный рынок, качественный ремонт выполнен – квартира полностью готова к проживанию или сдаче. Главная фишка: из окна открывается незабываемый вид на море, который останется с вами навсегда.

📐 Планировка и преимущества
Продуманное пространство студии позволяет комфортно разместить зону отдыха, кухонный уголок и рабочее место. Большое панорамное окно на 21 этаже наполняет светом и дарит ощущение полёта. Санузел современный, с хорошей отделкой. Встроенной гардеробной нет, но места достаточно для установки шкафа-купе. Ремонт выполнен в светлых тонах – визуально расширяет пространство. Море видно прямо из окна, никакие застройки не перекроют обзор с такой высоты.

👨‍👩‍👧 Подходит для
👪 Семьи с детьми – проспект Руставели – развитая инфраструктура: школы, сады, парки, магазины. Высокий этаж даёт приватность и защиту от городского шума.
🌍 Туристов – до моря и набережной 10–15 минут пешком, рядом кафе, рестораны, знаменитая колоннада. Студия с видом на море стоит на 20–30% дороже в аренде, чем обычная.
📈 Инвесторов – готовый ремонт + море из окна = максимальная ликвидность. ЖК Alliance Privilege – один из самых узнаваемых в Батуми, цены здесь растут быстрее рынка. Арендная доходность в сезон достигает 12–15% годовых.

📍 Дополнительно
Всё необходимое рядом: супермаркеты, остановки транспорта, аптеки, банки. До центра города – пара минут на машине. В доме скоростные лифты, охрана, видеонаблюдение. 21 этаж – это не только вид, но и чистый воздух, отсутствие москитов и уличного шума.

📲 Хотите узнать точную стоимость и запросить видео с видом из окна? Оставьте заявку на сайте или напишите в WhatsApp – вышлем все детали, планировку и документы в течение 10 минут.