Villa au bord de la mer avec toit solarium 249,6 m² en "Villa Makhinjauri"

Villa en bord de mer avec toit solarium

🏡 Informations générales :
La villa à trois niveaux avec toit exploité est située dans le complexe Villa Makhinjauri dans la zone verte de Makhinjauri - à seulement 800 m de la plage et à 5 km du centre de Batumi. La superficie totale est de 249,6 m² et la surface habitable est de 179,5 m². Deux variantes de préparation sont disponibles : "cadre noir" (toutes les communications sont installées, la chape et le plâtre sont faits) ou "réparation complète" (finition clé en main).

📐 Présentation et avantages :
Trois chambres isolées, cinq salles de bains et une cuisine-salon spacieuse - l'espace est conçu pour un maximum de confort. Le salon donne accès à une terrasse chauffée, et le toit offre un espace de détente avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. La construction à ossature monolithique garantit la résistance aux tremblements de terre, tandis que les hauts plafonds (3 mètres) et les grandes fenêtres inondent la maison de lumière et d'air.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
👨‍👩‍👧 Familles avec enfants - banlieue tranquille entourée de forêts subtropicales, loin des autoroutes bruyantes. L'école, le jardin d'enfants et les magasins sont accessibles à pied. Territoire fermé avec surveillance vidéo - un espace sûr pour les enfants.
✈️ Touristes - 10 minutes à pied de la mer, à proximité des cafés et des célèbres sources thermales de Makhinjauri. Cinq salles de bains et une terrasse sur le toit font de cette villa un lieu idéal pour la location à la journée pour un grand groupe.
📈 Investisseurs - Le complexe est achevé en 2024, la maison est prête à être occupée ou livrée. Le quartier prestigieux et l'histoire riche de la station garantissent une demande stable, et le prêt hypothécaire de TBC Bank rend l'achat abordable.

📍 Extras :
À proximité, vous trouverez un supermarché, une pharmacie, un arrêt de navette pour Batumi et un jardin botanique. Le complexe est situé sur une position élevée, de sorte que les fenêtres donnent sur la mer et que le bruit du front de mer ne pénètre pas à l'intérieur. La villa dispose d'une entrée séparée et d'une place de parking.

📲 Obtenez le coût exact, la comparaison des finitions et les modalités de paiement - il vous suffit de laisser une demande en ligne ou de nous envoyer un message sur WhatsApp.