Confortable appartement de 2 chambres à coucher 82.01 m² à "Kutkhe"

Deux chambres spacieuses dans le centre 🏛️

🏡 Informations générales

Appartement confortable de 2 chambres à coucher avec surface totale 82.01 м² (résidentiel - 67.04 м², balcon - 14.57 м²) dans un complexe d'appartements de 15 étages KUTKHE du constructeur La prochaine fois (sur le marché depuis 2015, 3 projets achevés, transition vers la classe premium). Le complexe est situé à Vieille ville de Batumi - dans le cœur historique de la ville, où les vieilles demeures et les rues pavées créent une atmosphère unique. L'appartement est proposé sous la forme de "cadre blanc" - murs et sols nivelés, communications, prêts pour la finition. En cours de construction, livraison - 2026.

📐 Présentation et avantages

A votre disposition - deux chambresLa spacieuse cuisine-salon (qui peut être combinée ou laissée en zone) sera le centre des soirées familiales. La spacieuse cuisine-salon (qui peut être combinée ou laissée en zone) deviendra le centre des soirées familiales. Une salle de bains séparée, un hall d'entrée spacieux avec de l'espace pour un dressing, et le plus important - une salle de bains séparée, un hall d'entrée spacieux avec de l'espace pour un dressing. balcon-terrasse 14.57 m²! Il s'agit pratiquement d'une pièce supplémentaire où vous pouvez installer un coin salon avec des chaises longues, une table à manger ou simplement prendre votre café du matin avec vue sur la vieille ville. Plafonds hauts et les fenêtres panoramiques inondent l'appartement de lumière. L'immeuble dispose d'une surveillance vidéo 24h/24 et 7j/7, d'une cour paysagée avec des espaces verts et d'un parking sécurisé.

👨‍👩‍👧 Convient pour

🔹 Familles avec enfants - Deux chambres séparées permettent aux parents et aux enfants d'avoir leur propre coin. La vieille ville est calme, les rues sont sûres et éloignées des autoroutes bruyantes. Vous trouverez à proximité des écoles, des jardins d'enfants, ainsi que le parc du 6 mai et la promenade pour vous promener.
🔹 Touristes - à la mer et au célèbre Batumi Boulevard - 10-15 minutes à pied. Vous trouverez des centaines de cafés, de restaurants, d'établissements vinicoles et de boutiques dans les environs. L'appartement de deux chambres à coucher avec une immense terrasse est très demandé par les familles et les entreprises, ce qui permet d'obtenir un loyer élevé et une occupation stable tout au long de l'année.
🔹 Investisseurs - La vieille ville est le cœur de Batumi, avec une liquidité éternelle et une augmentation annuelle des prix de 10-15%. L'entrée dans la phase de construction permet de fixer le prix en dessous du prix du marché de 20-25%. Le rendement locatif attendu est de 8-12% par an. Un balcon unique de 14,57m² augmente la liquidité et l'attractivité de la propriété.

📍 En outre

L'infrastructure du quartier est optimale : supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, banques, arrêts de transports publics - tout est accessible à pied. Le quai, le parc du 6 mai et le téléphérique "Argo" sont à 10-15 minutes à pied. Dans le complexe - territoire gardé, surveillance vidéo 24/7, parking. L'étage est spécifié lors de la réservation.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact et les conditions d'achat de cet appartement d'une chambre à coucher avec une grande terrasse ? Laissez-nous une demande sur le site web ou écrivez-nous par WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver cette option à KUTKHE.