Un deux-pièces confortable à Saburtalo, d'une superficie de 63 m², situé à "House on Parsadani 14"

Un deux-pièces confortable à Saburtalo

🏡 Informations générales :
Spacieux Appartement de deux pièces zone 63 m² dans un nouveau complexe résidentiel Maison située au 14, rue Parsadani dans le voisinage Saburtalo, Tbilissi. L'appartement est proposé selon deux niveaux de finition, au choix : "cadre noir" (une liberté totale dans la conception technique et l'aménagement intérieur) ou "cadre vert" (Les murs sont enduits, la chape est posée, toutes les installations sont en place — il ne reste plus que les finitions.) Cette flexibilité vous permet de maîtriser votre budget et de concrétiser vos propres idées d'aménagement.

📐 Aménagement et avantages :
Une surface de 63 m² permet d'aménager deux pièces indépendantes — par exemple, une chambre et un salon, ou deux chambres pour une famille. La cuisine peut être indépendante ou ouverte sur le salon, selon vos besoins. Il est prévu balcon avec une cloison légère, où l'on peut aménager un coin détente ou un espace de travail. Les plafonds ont une hauteur de jusqu'à 3 mètres et les grandes fenêtres équipées de double vitrage à économie d'énergie inondent l'espace de lumière. La salle de bains est conçue de manière ergonomique. Dans la formule « gros œuvre », vous bénéficiez d’installations techniques prêtes à l’emploi et de murs enduits, ce qui vous permet d’économiser du temps et des efforts lors des travaux de gros œuvre.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants — Le quartier résidentiel calme de Saburtalo, doté d’infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles, une crèche, un espace vert accessible en 5 à 10 minutes à pied, ainsi que des centres médicaux. Une cour fermée équipée d’un système de vidéosurveillance et une aire de jeux dotée d’un revêtement sécurisé offrent un cadre agréable pour les promenades et les jeux.

• Touristes et locataires — Une bonne desserte par les transports : un arrêt de transports en commun à 340 mètres ; la station de métro « Sarajishvili » est accessible en 24 minutes par un bus direct. Saburtalo est très apprécié des visiteurs en raison de sa proximité avec le centre-ville, les parcs et les centres commerciaux.

• Investisseurs — Saburtalo reste l’un des quartiers les plus prisés de Tbilissi, avec une demande locative stable et une hausse des prix de l’immobilier. Les appartements de deux pièces aux surfaces agrandies y sont très prisés et offrent un rendement pouvant atteindre 10 à 12% par an.

📍 À noter également :
Les infrastructures environnantes répondent à tous vos besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, banques… le tout à deux pas. Le complexe lui-même dispose d'un parking souterrain, d'une cour paysagée avec des espaces de détente, d'un système de vidéosurveillance sur tout le périmètre et d'un éclairage performant. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné pour ce deux-pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !