Útulný dvoupokojový byt v Saburtalu, 63 m² v "House on Parsadani 14"

Útulný dvoupokojový byt v Saburtalu

🏡 Obecné informace:
Prostorný 2+kk byt (dvoupokojový byt) oblast 63 m² v novém bytovém komplexu Dům na ulici Parsadani č. 14 v sousedství Saburtalo, Tbilisi. Byt je nabízen ve dvou variantách stavu k nastěhování, z nichž si můžete vybrat: "černý rám" (naprostá svoboda při navrhování technického řešení a interiéru) nebo "zelený rám" (stěny jsou omítnuté, podlahová stěrka je hotová, všechny rozvody jsou nainstalovány – zbývá už jen finální úprava). Taková flexibilita vám umožňuje mít rozpočet pod kontrolou a realizovat vlastní designové nápady.

📐 Dispozice a výhody:
Plocha 63 m² umožňuje zařídit dvě oddělené místnosti — například ložnici a obývací pokoj, nebo dvě ložnice pro rodinu. Kuchyně může být samostatná, nebo propojená s obývacím pokojem — podle toho, jak si to představujete. Je zde počítáno s balkon s lehkou přepážkou, kde lze zřídit místo k odpočinku nebo pracovní kout. Výška stropů až 3 metry a velká okna s energeticky úspornými izolačními skly zaplňují prostor světlem. Koupelna je navržena ergonomicky. Ve formátu „zelený skelet“ získáte hotové inženýrské sítě a omítnuté stěny – to šetří čas a síly při hrubých pracích.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Rodiny s dětmi — klidná rezidenční čtvrť Saburtalo s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nacházejí školy, mateřská škola, parková zóna vzdálená 5–10 minut chůze a zdravotnická zařízení. Uzavřený dvůr s kamerovým systémem a dětské hřiště s bezpečným povrchem vytvářejí příjemné prostředí pro procházky a hry.

• Turisté a nájemníci — pohodlná dopravní dostupnost: zastávka veřejné dopravy je vzdálená 340 metrů, cesta k stanici metra „Saradžišvili“ trvá 24 minut přímým autobusem. Saburtalo je mezi návštěvníky oblíbené díky blízkosti centra, parků a nákupních center.

• Investoři — Saburtalo zůstává jednou z nejžádanějších čtvrtí Tbilisi se stabilní poptávkou po pronájmech a rostoucími cenami nemovitostí. Dvoupokojové byty s větší plochou jsou zde dobře prodejné a vykazují výnosnost až 10–12% ročně.

📍 Dále:
Okolní infrastruktura pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, kavárny, restaurace, banky – vše v dosahu několika kroků. V samotném komplexu je k dispozici podzemní parkoviště, zelený dvůr s odpočinkovými zónami, kamerový systém po celém obvodu a efektivní osvětlení. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento dvoupokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – zašleme vám kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!