Accogliente bilocale a Saburtalo, 63 m² a "House on Parsadani 14"

Accogliente bilocale a Saburtalo

🏡 Informazioni generali:
Spazioso Appartamento con 2 stanze (bilocale) area 63 m² nel nuovo complesso residenziale Casa in via Parsadani 14 nelle vicinanze Saburtalo, Tbilisi. L'appartamento è disponibile in due diverse fasi di completamento, a scelta: "cornice nera" (totale libertà nella progettazione strutturale e degli interni) oppure "cornice verde" (le pareti sono state intonacate, il massetto è stato posato, tutti gli impianti sono stati installati: non resta che procedere con le finiture). Questa flessibilità vi permette di tenere sotto controllo il budget e di realizzare le vostre idee di design.

📐 Configurazione e vantaggi:
Una superficie di 63 m² permette di organizzare due stanze separate — ad esempio, una camera da letto e un soggiorno, oppure due camere da letto per una famiglia. La cucina può essere sia separata che a vista con il soggiorno, a seconda delle vostre esigenze. È previsto balcone con una leggera recinzione, dove è possibile allestire un angolo relax o uno spazio di lavoro. Soffitti alti fino a 3 metri e le ampie finestre con vetri isolanti a risparmio energetico inondano lo spazio di luce. Il bagno è progettato in modo ergonomico. Nella versione «struttura grezza», riceverete gli impianti già pronti e le pareti intonacate: ciò consente di risparmiare tempo e fatica nei lavori di finitura.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Famiglie con bambini — Il tranquillo quartiere residenziale di Saburtalo, dotato di infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole, un asilo nido, un’area verde a 5–10 minuti a piedi e centri medici. Il cortile recintato con videosorveglianza e il parco giochi con pavimentazione sicura creano un ambiente confortevole per passeggiate e giochi.

• Turisti e affittuari — Ottimi collegamenti: fermata dei mezzi pubblici a 340 metri; la stazione della metropolitana “Sarajishvili” è raggiungibile in 24 minuti con un autobus diretto. Saburtalo è molto apprezzata dai visitatori grazie alla vicinanza al centro, ai parchi e ai centri commerciali.

• Investitori — Saburtalo rimane uno dei quartieri più richiesti di Tbilisi, con una domanda stabile nel mercato degli affitti e un aumento dei prezzi degli immobili. Qui gli appartamenti con due camere da letto di superficie ampliata sono molto richiesti e offrono una redditività fino al 10–12% all’anno.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture nei dintorni soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, bar, ristoranti e banche sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, un cortile con aree verdi e zone relax, videosorveglianza perimetrale e un’illuminazione efficiente. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

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