Acogedor piso de dos habitaciones en Saburtalo, de 63 m², en "House on Parsadani 14"

Un acogedor piso de dos habitaciones en Saburtalo

🏡 Información general:
Amplio Piso de dos habitaciones (dos habitaciones) zona 63 m² en un nuevo complejo residencial Casa en Parsadani, 14 en los alrededores Saburtalo, Tiflis. El piso se ofrece en dos modalidades de entrega, a elegir: "marco negro" (total libertad en el diseño de la ingeniería y el interior) o "marco verde" (Las paredes están enlucidas, se ha colocado el solado y se han instalado todas las instalaciones; solo queda el acabado). Esta flexibilidad te permite controlar el presupuesto y hacer realidad tus propias ideas de diseño.

📐 Distribución y ventajas:
Los 63 m² de superficie permiten organizar dos habitaciones independientes — por ejemplo, un dormitorio y un salón, o dos dormitorios para una familia. La cocina puede ser independiente o estar integrada en el salón, según tus necesidades. Se ha previsto balcón con una valla ligera, donde se puede habilitar un espacio de descanso o un rincón de trabajo. Techos de una altura de hasta 3 metros y las amplias ventanas con cristales dobles de ahorro energético inundan el espacio de luz. El cuarto de baño está diseñado de forma ergonómica. En el formato «estructura en bruto», se entregan las instalaciones técnicas ya instaladas y las paredes enlucidas, lo que ahorra tiempo y esfuerzo en los trabajos de obra gruesa.

👨‍👩‍👧 Adecuado para:

• Familias con niños — La tranquila zona residencial de Saburtalo, con una infraestructura bien desarrollada: cerca hay colegios, una guardería, una zona verde a 5-10 minutos a pie y centros de salud. El patio cerrado con videovigilancia y el parque infantil con suelo de seguridad crean un entorno cómodo para pasear y jugar.

• Turistas y inquilinos — Buenas conexiones de transporte: hay una parada de transporte público a 340 metros y se tarda 24 minutos en llegar a la estación de metro «Sarajishvili» en autobús directo. Saburtalo es muy popular entre los visitantes gracias a su proximidad al centro, a los parques y a los centros comerciales.

• Inversores — Saburtalo sigue siendo una de las zonas más cotizadas de Tiflis, con una demanda estable de alquileres y un aumento de los precios inmobiliarios. Los pisos de dos habitaciones de superficie ampliada tienen aquí una gran liquidez y ofrecen una rentabilidad de hasta el 10–12% anual.

📍 Además:
La infraestructura de los alrededores cubre todas las necesidades cotidianas: supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y bancos, todo ello a un paso. El propio complejo cuenta con un aparcamiento subterráneo, un patio ajardinado con zonas de descanso, videovigilancia en todo el perímetro e iluminación eficaz. La planta del piso está por confirmar — Disponemos de varias opciones con diferentes características técnicas, y seleccionaremos la más adecuada para sus necesidades.

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