Spacieux appartement de 2 pièces de 69,2 m² à "House on Tbel Abuseridze 24a"

Un deux-pièces spacieux à Khimshiavili

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement de deux pièces superficie totale 69,2 m² dans le nouveau complexe résidentiel de 35 étages Maison située au 24a, rue Tbel Abuseridze au 24a, rue Tbela Abuseridze, dans le quartier de Khimshiavili, Batoumi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre blanc": les murs sont prêts, la chape est posée, tous les réseaux techniques sont installés — vous pouvez passer directement aux finitions et à l'aménagement. La livraison du complexe est prévue pour le L'année 2028 (Bloc B — 3e trimestre 2028).

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend deux pièces indépendantes — une chambre spacieuse et un salon (ou deux chambres pour une famille), une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas, salle de bain и balcon (selon le projet). La hauteur des plafonds atteint 3 mètres, tandis que les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière et créent une sensation d'espace. La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. Si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing ou un coin bureau. Avec la formule « structure brute », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur l’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants — Un quartier calme doté d’infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles, des crèches, des supermarchés, des pharmacies et des cafés. Un espace clos avec vidéosurveillance 24 heures sur 24, un parking souterrain et une cour agrémentée d’espaces verts garantissent confort et sécurité. La mer se trouve à environ 600 mètres, et le nouveau stade du « Dynamo » se trouve à deux pas. Deux chambres indépendantes garantissent l'intimité de chaque membre de la famille.

• Touristes et locataires — Une bonne desserte par les transports : la proximité des principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les quais et l'aéroport. Ce spacieux deux-pièces avec balcon est très prisé des couples et des groupes venant séjourner pour une longue durée.

• Investisseurs — Le prix de départ au mètre carré (environ $1 270) rend l'accès au marché abordable. La taille intimiste de l’immeuble (218 appartements) réduit la concurrence lors de la mise en location, tandis que la proximité de la mer et des infrastructures favorise la liquidité. Le format « gros œuvre » permet de préparer rapidement l’appartement en vue de sa mise en location. Le promoteur immobilier Comfort Palace est présent sur le marché depuis 2014 et propose un paiement échelonné sans intérêts jusqu'à 42 mois, sans apport initial.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches sont accessibles à pied. Le complexe lui-même dispose d'un parking souterrain, d'espaces verts de détente, d'aires de jeux pour enfants et de systèmes de sécurité. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné pour ce deux-pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !