Studio compact avec vue sur Saburtalo, d'une superficie de 29 m², situé à "House on Catholicosi Abraham Pirveli 17/1"

Studio compact avec vue sur Saburtalo

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — studio zone 29 м² dans un nouveau complexe résidentiel de 24 étages Maison située au 17/1, rue Catholicosi Abraham Pirveli dans le voisinage Saburtalo (Didi Digomi), Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre blanc": tous les réseaux techniques (électricité, eau, assainissement) sont déjà raccordés ; des portes d'entrée robustes et isolées thermiquement ainsi que des fenêtres en PVC dotées d'une isolation thermique et acoustique fiable ont été installées. Il ne vous reste plus qu’à réaliser les finitions : vous ne perdez ni temps ni énergie dans les travaux de gros œuvre et pouvez immédiatement aménager l’intérieur à votre goût.

📐 Aménagement et avantages :
Le studio rassemble les espaces de vie et la cuisine en un espace unique et ergonomique, où chaque mètre est mis au service du confort. Il est prévu salle de bain, tandis que les grandes baies vitrées dotées d'un vitrage à économie d'énergie inondent la pièce de lumière naturelle. Les hauts plafonds (3 mètres) confèrent une impression d'espace. Un balcon ouvert non vitré (si prévu par l’agencement) constituera un espace supplémentaire pour se détendre en plein air. L’absence de cloisons fixes permet d’aménager l’espace selon vos besoins : un coin nuit près de la fenêtre, un coin bureau, un coin repas. La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : le studio semble ainsi plus spacieux que ne le laisse supposer sa superficie officielle.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Jeunes couples et professionnels — un quartier résidentiel calme doté d’infrastructures développées : à proximité se trouvent des écoles (« Sikhvi », la méga-école n° 221), des établissements d’enseignement supérieur (l’Université internationale de la mer Noire, l’université agronomique), des centres médicaux (« Imedi », « Joe Ann »), des crèches et des parcs. Un domaine privé, doté d’un service de sécurité 24 heures sur 24 et d’une vidéosurveillance, vous garantira confort et sécurité.

• Touristes et locataires — Un arrêt de transports en commun se trouve à 320 mètres ; les bus et les minibus circulent toutes les 10 à 15 minutes, et la station de métro « Sarajishvili » est accessible en 20 minutes par un bus direct. La proximité de l'allée Agmashenebeli et l'accès facile aux grands axes routiers rendent ce quartier attrayant pour les visiteurs.

• Investisseurs — Les studios situés dans les nouveaux complexes immobiliers de Tbilissi affichent une bonne rentabilité jusqu'à 10–121 TP455T par an. Le quartier de Didi Digomi connaît un développement dynamique, et sa proximité avec de grands centres commerciaux (Tbilisi Mall, Mega Center Gldani), des universités et des nœuds de transport favorise une demande stable en matière de location ainsi qu’une hausse de la capitalisation.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants (dont McDonald’s et KFC), banques, bureaux de poste — le tout à quelques pas. Le complexe lui-même dispose d’un parking souterrain, d’ascenseurs haut de gamme, silencieux et rapides, de rampes d’accès pour les personnes à mobilité réduite, de systèmes d’interphone, ainsi que d’une cour aménagée comprenant une aire de jeux pour enfants, des espaces de détente et des espaces verts. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !